RE/MAX Skeifunni 17, 108 Reykjavík 4777777 - remax.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Arahólar 6, 111 Reykjavík 59.900.000 kr.

121,2 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

*Eignin er seld en þó með fyrirvara*

RE/MAX ásamt Þórdísi Björk Davíðsdóttur löggiltum fasteignasala kynna  
**- Rúmgóð íbúð - Rúmgóður Bílskúr - ÚTSÝNI -**
Vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 2.hæð í góðu fjölbýli með bílskúr á jarðhæð hússins. Mikið útsýni yfir borgina og til sjávar til vesturs.
Þvottahús er innan íbúðar með nýrri innréttingu -allir rafmagnstenglar endurnýjaðir, öryggi í rafm.töflu endurn., ný sérgreinatafla í eldhúsi, öll tæki í eldhúsi innan við ársgömul og einnig blöndunartækin á baðherbergi. 
Allir ofnar innan íbúðar hafa verið endurnýjaðir.  Bílskúr er rúmgóður með heitu og köldu vatni og er bílskúrshurðin sjálf rafdrifin. Bílskúr er við hlið inngangs í húsið og því bílastæði íbúðar við innganginn.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 121,2  fm og er íbúðarrýmið sjálft 85,0 fm, geymsla 8,7 fm og bílskúr 27,5 fm.

**FASTEIGNAMAT NÆSTA ÁRS  KR. 54.650.000.-**
  
Innan íbúðar eru:
Miðrými/hol, tvö svefnherbergi, baðherebergi, þvottahús, eldhús, stofa og borðstofa.
Í sameign eru:
Sér-geymsla íbúðar, þurrkherbergi, sameiginleg geymsla, hjólageymsla og ruslageymsla.

Nánari lýsing eignar:
Komið er inn í rúmgott flísalagt hol sem er miðrými íbúðar með góðum fataskápum.
Herbergi 1 er á vinstri hönd og er það barnaherbergið með parketi á gólfi og fataskáp.
Herbergi 2 er hjónaherbergið sem er mjög rúmgott með parketi á gólfi og hvítum fataskápum.
Baðherbergið er flísalagt og með innréttingu, baðkari, sturtu og er handklæðaofn. Blöndunartæki við baðkar og sturtu innan við ársgömul.
Eldhús, stofa og borðstofa eru í opnu björtu samliggjandi rými með flísum á gólfi. Innrétting með góðu skápaplássi er að hluta nýlega filmuð og öll tæki og blöndunartæki innan við ársgömul . Útgengt er úr borðstofu á rúmgóðar vestur svalir með útsýni yfir borgina, til sjávar og víðar.
Þvottahúsið er í holinu / miðrýminu og er nýleg hvít innrétting undir og við þvottavél og þurrkara. 
Geymsla íbúðar er skráð 8,7 fm og er í sameign. Í sameigninni er einnig að finna þurrkherbergi, sameiginlega geymslu, vagna-og hjólageymslu og ruslageymslu.
Bílskúrinn er 27,5 fm rúmgóður og er staðsettur við hlið inngangs í húsið og því bílastæði íbúðar við innganginn. Hann er bæði með venjulegri hurð og rafdrifinni og er heitt og kalt vatn.
Garður er gróinn og sameiginlegur Arahólum 2-6.
Um er að ræða rúmgóða og bjarta eign þar sem er stutt í alla þjónustu og skólar í göngufæri.
Stutt er í fallegar göngu- og hjólaleiðir allt um kring.
Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Þórdís Davíðsdóttir löggiltur fasteigna- og skipasali s: 862-1914 á milli kl. 10 og 18 alla virka daga eða á netfangið thordis@remax.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum? Smelltu HÉR til að fá frítt verðmat.


Smelltu HÉR og skoðaðu heimasíðu mína og umsagnir

Heimasíða RE/MAX
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
·      Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
·      Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
·      Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat46.120.000 kr.
  • Fasteignamat43.500.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 6. ágú. 2022
  • Flettingar682
  • Skoðendur538
  • 121,2 m²
  • Byggt 1973
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Útsýni
  • Þvottahús

Lánareiknir: 59.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 47.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 11.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Arahólar, 111 Reykjavík

Verð:59.900.000 kr. Stærð: 93.7 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Eignin var skráð 6 ágúst 2022
Síðast breytt 12 ágúst 2022

Senda á vin eignina Arahólar, 111 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 93.7 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
http://remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Eignin var skráð 6 ágúst 2022
Síðast breytt 12 ágúst 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store