LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Desjamýri 11, 270 Mosfellsbær 77.000.000 kr.

217,2 m², atvinnuhúsnæði, 0 herbergi

Landmark fasteignamiðlun kynnir til sölu:

Nýtt atvinnu- og iðnaðarhúsnæði á góðum stað í Mosfellsbæ. Um er að ræða tvö samliggjandi rými, samtals 217,2 fm. með 140,4 fm. grunnfleti og 76,8 fm. millilofti. Tvennar innkeyrsludyr. Afgirt lóð með rafmagnshliði og rýminu fylgja 80 fm. og 66 fm. sérafnotareitir með akstursleið á milli.

Staðsetningin er tilvalin fyrir ýmis konar smáiðnað og þjónustufyrirtæki sem þurfa gott aðgengi og bílastæði. Mosfellsbær stefnir á öfluga uppbyggingu atvinnusvæðis í bæjarfélaginu en Mosfellsbær er það sveitarfélag á höfuðborgarsvæðinu þar sem íbúum mun fjölga hlutfallslega mest á næstu árum.
Hröð uppbygging kallar á meiri og fjölbreyttari þjónustu. Desjamýri er í góðum tengslum við vegakerfið enda nálægt Vesturlandsvegi og um leið nálægt þjónustu- og verslunarkjarna Mosfellsbæjar. Þaðan er ennfremur stutt í náttúruperlur og gróin útivistarsvæði. 

Skilalýsing

Frágangur:
Húsið er 1800 fm. að grunnfleti og skiptist í 22 atvinnubil.
Lofthæð er 4,8 m. í vegghæð og 8,1 m. í mænishæð.
Grunnflötur er steypt, vélslípuð botnplata, ómeðhöndluð.
Burðarvirki húss, þaks og veggja er úr límtré, áklætt með Pir samlokueiningum.
Milliveggir eru steinullar-samlokueiningar.
Hvít stálklæðning er í innra rými.
Rafmagn er utanáliggjandi samkvæmt teikningu, vinnulýsing í rýminu, rafmagnstafla og 3ja fasa tengill.
Ofnar eru í hverju bili. Rýmin afhendast með salerni. Gólfniðurfall frágengið.
Rúmgóðar innkeyrsludyr (h. 4,2 m. og br. 4,0 m.). Rafmagnsopnun ásamt inngangshurðum með opnanlegu fagi.
Plan verður malbikað og fylgir merkt stæði fyrir framan hvert bil og afnotaréttur stæða á lóð.
Girðing verður á lóðamörkum og rafmagnshlið við aðkomu lóðar.

Loftræsting:
Gert er ráð fyrir útloftunarventli með viftu og opnanlegum glugga fyrir ofan inngangshurð.

Brunavarnir:
Tvær óháðar flóttaleiðir eru í hverju bili með sameiginlegum flóttagangi í miðju hússins. Viðurkennt númerað brunaviðvörunarkerfi verður í öllu húsinu skv. ÍST EN 54 og reglum HMS. Handslökkvitæki verður í hverju bili.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir
Jón Óskar Karlsson, löggiltur fasteignasali, í síma 693 9258 eða á jonoskar@landmark.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat57.950.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð27. ágú. 2022
  • Flettingar556
  • Skoðendur480
  • 217,2 m²
  • 0 herbergi

Lánareiknir: 77.000.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 61.600.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 15.400.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Desjamýri, 270 Mosfellsbær

Verð:77.000.000 kr. Stærð: 217.2 m² Tegund:Atvinnuhúsnæði Herbergi: 0
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 27 ágúst 2022
Síðast breytt 27 ágúst 2022

Senda á vin eignina Desjamýri, 270 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 217.2 m² Tegund:Atvinnuhúsnæði Herbergi: 0
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 27 ágúst 2022
Síðast breytt 27 ágúst 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store