Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Óskar Már Alfreðsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason
Aðalsteinn Bjarnason

Gissurargata 1, 113 Reykjavík 49.500.000 kr.

356,5 m², einbýlishús, 8 herbergi

** Byggingarlóð, púði og allar teikningar og undir glæsilegt einbýlishús með aukaíbúð í Úlfarsárdal **

Sölvi Sævarsson lgf s. 618-0064  og Domusnova fasteignasala kynna í einkasölu:  Byggingarlóð undir einbýlishús á frábærum stað í litlu hverfi við Reynisvatnsás í jaðri byggðar þar sem eingöngu eru sérbýli í hverfinu.  Góð staðsetning í botni Úlfarsárdals þar sem örstutt er í góðar göngu- og hjólaleiðir í ósnortna náttúruna. Frábærar samþykktar teikningar af tæplega 360 fm húsi liggja fyrir, teiknaðar af Guðmundi Gunnlaugssyni arkitekt (archus) sem sýna gott skipulag af eintaklega fallegu húsi með aukaíbúð á jarðhæð hússins. Allar teikningar liggja fyrir. Búið er að jarðvegsskipta og koma fyrir púða og klárt í að hefja framkvæmdir að fengnu endurnýjuðu bygingarleyfi.

Teikningar sýna eftirfarandi:
  • Stórt alrými með eldhúsi, stofu og borðstofu með mikilli lofthæð.
  • Fjögur stór svefnherbergi.
  • Hjónaherbergi með fataherbergi og baðherbergi.
  • Tvö góð baðherbergi.
  • Aukaíbúð, tveggja herbergja með sér inngangi.
  • Stór góður bílskúr.
 
Nánari upplýsingar veitir:
Sölvi Sævarsson löggiltur fasteignasali. í síma 618-0064 eða solvi@domusnova.is 
 – eða skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 50.000 - 75.000. Sjá nánar á heimsíðum lánastofnanna.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 69.900 kr.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða þá greiðir kaupandi skipulagsgjald þegar það verður lagt á. Skipulagsgjaldið er 0.3% af endanlegu brunabótamati.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat20.600.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð23. sep. 2022
  • Flettingar551
  • Skoðendur477
  • 356,5 m²
  • 8 herbergi
  • 4 baðherbergi
  • 6 svefnherbergi
  • Bílskúr
  • Þvottahús

Lánareiknir: 49.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 39.600.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 9.900.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Gissurargata, 113 Reykjavík

Verð:49.500.000 kr. Stærð: 298.4 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Óskar Már Alfreðsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason
Aðalsteinn Bjarnason

Eignin var skráð 23 september 2022
Síðast breytt 23 september 2022

Senda á vin eignina Gissurargata, 113 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 298.4 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Óskar Már Alfreðsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason
Aðalsteinn Bjarnason

Eignin var skráð 23 september 2022
Síðast breytt 23 september 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store