Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Óskar Már Alfreðsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason
Aðalsteinn Bjarnason

Rjúpufell 29, 111 Reykjavík 55.500.000 kr.

97,9 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Domusnova fasteignasala og Sölvi Sævarsson kynna: Vel skipulagða og bjarta 97,9 fm 4 herbergja íbúð við Rjúpufelli 29. Íbúðin er á fjórðu hæð, með þremur svefnherbergjum og stórum, yfirbyggðum svölum í vestur. 
Íbúðin er skráð 93,1 fm og 4,8 fm geymsla á 1 hæð samtals 97,9 fm Samkvæmt Þjóðskrá.
Sameiginleg hjólageymsla er á 1 hæð og útgengt út í garð.


Húsið er klætt að utan og gluggar úr PVC sem gerir það viðhaldslítið. Bílastæði er fyrir framan hús og garður er sameiginlegur. Stórar yfirbyggðar vestursvalir með tveimur stórum opnalegum gluggabilum.

Nánari lýsing:
Anddyri/ Hol er með linoleum dúk á gólfi og hengi í holi með hillu þar ofan við.
Stofa er rúmgóð og björt með dúk á gólfi og er útgengt á yfirbyggðar stórar vestursvalir með opnanlegri glerlokun í efri hluta.
Eldhús - með ágætri mahogny viðarinnréttingu og hvítum efri og neðri skápum að hluta.
Þvottahús/búr - innaf eldhúsi og með dúk á gólfi, tengi fyrir þvottavél, vaskur og hillur.
Hjónaherbergi - er rúmgott með dúk á gólfi og hvítum/mahogny fataskáp.
Svefnherbergi 1 - með hvítum/mahogny fataskáp og dúk á gólfi.
Svefnherbergi 2 - með hvítum/mahogny fataskáp og dúk á gólfi.
Baðherbergi - Baðkar á baðherbergi með flísum þar við. Handlaug á vegg. Dúkur á gólfi.
Geymsla í sameign:  Á 1. hæð er geymsla í sameign með hillum.
Yfirbyggðar svalir eru ca 10 fm sem eru ekki í fm tölu íbúðar.
Hjólageymsla í sameign á fyrstu hæð.

Nánari upplýsingar veita:
Sölvi Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.618-0064 / solvi@domusnova.is

Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
·  Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati.
   Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
·  Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
·  Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
·  Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
·  Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat38.100.000 kr.
  • Fasteignamat38.250.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð27. sep. 2022
  • Flettingar368
  • Skoðendur310
  • 97,9 m²
  • Byggt 1974
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur

Lánareiknir: 55.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 44.400.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 11.100.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Rjúpufell, 111 Reykjavík

Verð:55.500.000 kr. Stærð: 97.9 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Óskar Már Alfreðsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason
Aðalsteinn Bjarnason

Eignin var skráð 27 september 2022
Síðast breytt 27 september 2022

Senda á vin eignina Rjúpufell, 111 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 97.9 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Óskar Már Alfreðsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason
Aðalsteinn Bjarnason

Eignin var skráð 27 september 2022
Síðast breytt 27 september 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store