Valhöll fasteignasala Síðumúla 27, 108 Reykjavík 5884477 - www.valholl.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason
Elín Viðarsdóttir
Jónas H. Jónasson

Borgartún 30A, 105 Reykjavík 94.500.000 kr.

148,8 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

LAUS VIÐ KAUPSAMNING.- BORGARTÚN 30A. GLÆSILEG RÚMGÓÐ  3JA HERBERGJA, 149 FM ÍBÚР Á 2. HÆÐ  Í GÓÐU ÁLKLÆDDU LYFTUHÚSI ÞAR SEM LYFTAN OPNAST INN Í ÍBÚÐINA. GÓÐAR INNRÉTTINGAR, SUÐURSVALIR, SÉRSTÆÐI Í BÍLGEYMSLU. 
Skipulag íbúðarinnar er þannig að hún er með aðkomu beint úr lyftu hússins inn í forstofu íbúðarinnar og einnig er gengt um sameiginlegan stigagang inn í forstofuna. Íbúðin skiptist í forstofu, þar er gengið inn í eldhús og inn í stóra stofu/borðstofu. Eldhús er opið inn í stofu, mjög stóra samliggjandi borðstofu og setustofu, sólstofu út af borðstofu, gang, snyrtingu með sturtu, stórt herbergi og gott hjónaherbergi. Innaf hjónaherbergi er gott fataherbergi, stórt baðherbergi með baðkari og sturtuklefa. Inn af baðherbergi er þvottaherbergi með glugga. Úr sólstofu er gengt út á góðar suðvestursvalir. Lyfta gengur niður í kjallarann og þar er sérgeymsla íbúðarinnar og einnig sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Innangengt er úr kjallara í bílageymsluna. 
Ástand íbúðarinnar er mjög gott.  Innréttingar eru allar upprunalegar í góðu ástandi og vandaðar. Í eldhúsi er góð eikarinnrétting, skápar eru í forstofu, snyrtingu og herbergi. Fataherbergi er með skápum. Í baðherbergi er innrétting og hillur í þvottaherbergi. Baðherbergi og snyrting eru flísalögð í hólf og gólf. Gólfefni eru flísar á forstofu, sólstofu, og þvottaherbergi. Vandað parket er á eldhúsi, stofum, gangi og herbergjum. Ástand sameignar er mjög gott.   Brunaviðvörunarkerfi tengt öryggismiðstöð er í húsinu, mynddyrasími, loftskiptikerfi, bæði inn- og útsog.
Húsið er einangrað að utan og með álklæðningu og þarfnast því lágmarks viðhalds. Húsið var byggt árið 2003 og var sérstök áhersla lögð á hljóðvist eða hljóðeinangrun, td. tvöfalt lag er í gólfum og tvöfalt lag af gifsplötum í veggjum.
Ath. Seljandi er dánarbú og  því ekki hægt að uppfylla upplýsingaskyldu nema að takmörkuðu leyti. 
Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Snorri Snorrason, löggiltur fasteignasali, s. 895-2115 - snorri@valholl.is
Ertu í fasteignahugleiðingum, viltu selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 22 ára samfeldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, hafið samband í síma 895-2115 eða snorri@valholl.is.

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - RÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SKV, GREININGU CREDITINFO 2015 til 2021, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM  OG FYRIRMYNDARFYRIRTÆKI Í REKSTRI SKV, GREININGU VIÐSKIPTABLAÐSINS OG KELDUNAR 2017-2021. 
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat71.390.000 kr.
  • Fasteignamat74.300.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 6. okt. 2022
  • Flettingar801
  • Skoðendur644
  • 148,8 m²
  • Byggt 2003
  • 3 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Suðursvalir
  • Lyfta
  • Garður
  • Þvottahús

Snorri Snorrason Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Valhöll fasteignasala
Síðumúla 27, 108 Reykjavík
snorri@valholl.is
895-2115


Lánareiknir: 94.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 75.600.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 18.900.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Borgartún, 105 Reykjavík

Verð:94.500.000 kr. Stærð: 148.8 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Valhöll fasteignasala

Sími: 5884477
valholl@valholl.is
www.valholl.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason
Elín Viðarsdóttir
Jónas H. Jónasson

Eignin var skráð 6 október 2022
Síðast breytt 17 nóvember 2022

Senda á vin eignina Borgartún, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 148.8 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Valhöll fasteignasala

Sími: 5884477
valholl@valholl.is
http://www.valholl.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason
Elín Viðarsdóttir
Jónas H. Jónasson

Eignin var skráð 6 október 2022
Síðast breytt 17 nóvember 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store