Lind Fasteignasala kynnir:
Vel staðsett 4/5 herbergja einbýlishús við Dynskóga 6 í Hveragerði. Eignin er með stórum garði með timburverönd til suðurs og heitum potti.
ATH: Búið er að útbúa íbúð í bílskúr.

Eignin er skráð hjá FMR 141,1 fm og bílskúr 50 fm samtals 191,1 fm.  stór sólpallur í bakgarði með heitum potti.  Garður er stór og skjólsæll.
Nánari lýsing:  
Forstofa: Flísar á gólfi
Eldhús/borðstofa: Eru í opnu rými með parketi á gólfi. Hvít innrétting með eyju. Granít er á eyjunni.
Stofa: Flísalögð, rúmgóð og björt með arni og útgengt er úr henni út á stóran skjólgóðan sólpall með heitum potti. 
Svefnherbergi: Eru samtals fjögur. Tvö mjög rúmgóð svefnherbergi og önnur tvö herbergi sem eru notuð sem fataherbergi og sjónvarpsherbergi. 
Baðherbergi: Endurnýjað baðherbergi með sturtu.
Þvottahús/geymsla: Innan íbúðar.
Upptekið loft er í húsinu og á gólfum er ljóst eikarparket og flísar á votrýmum.  
Bílskúr er bjartur og rúmgóður og hefur verið útbúinn sem íbúð sem er í útleigu.
 
Nánari upplýsingar veitir Diðrik Stefánsson löggiltur fasteignasali, í síma 6478052, tölvupóstur diddi@fastlind.is.

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

-----------------------------------------------------------------------

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.