Byr fasteignasala Austurmörk 7, 810 Hveragerði 4835800 - www.byrfasteign.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Elín Káradóttir
Hrönn Bjargar Harðardóttir

TUNGUMELUR 9 , 730 Reyðarfjörður 42.900.000 kr.

104,9 m², raðhús, 4 herbergi

BYR FASTEIGNASALA kynnir í einkasölu TUNGUMELUR 9, 730 Reyðarfjörður, Fjögurra herbergja endaraðhús á einni hæð.
Húsið er byggt árið 2004, 104,9 m² að stærð samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands.
Skipulag eignar: Anddyri,  alrými með eldhúsi, stofu og borðstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, gangur og geymsla.
Fyrirhugað fasteignamat ársins 2023 er kr. 32.500.000.- 
HÚSIÐ ER LAUST TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING. 

Nánari lýsing: 
Anddyri með fatahengi og efri skápum.
Úr anddyri er komið inn á gang þaðan sem innangengt í alrými, svefnherbergi, geymslu, baðherbergi og þvottahús.  
Alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, útgengt er frá stofuhluta á aflokaða verönd framan við húsið.
Eldhús með viðarklæddri eldhúsinnréttingu og eyju. Stálvaskur, helluborð, ofn, vifta, ísskápur og uppþvottavél.
Svefnherbergin eru þrjú öll með fataskápum.  
Baðherbergi með flísum á gólfi og hvít máluðum veggjum. Sturtuklefi, salerni og rúmgóð baðinnrétting með handlaug og blöndunartæki í borði. 
Þvottahús með rúmgóðri innréttingu með stálvaski í borði.
Gólfefni: Flísar eru á forstofu, baðherbergi, og þvottahúsi. Flæðandi parket er á alrými, gangi, svefnherbergjum og geymslu.

Skráð byggingarár hússins er árið 2004, byggingarefni er timbur samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands. 
Útveggir eru klæddir að utan með báruklæðningu í bland við viðarklæðningu. Hellulagt er við inngang framan við íbúðina.
Íbúðinni tilheyra 2 steypt bílastæði fyrir framan íbúðina og sérafnotaflötur út frá veggjum að lóðarmörkum. Sér inntök eru fyrir vatn og rafmagn.

Vel skipulagt endaraðhús í nýlegu hverfi á Reyðarfirði, stutt í alla almenna þjónustu. Ýtið hér fyrir staðsetningu.


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - byr@byrfasteign.is 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteign.is
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - hronn@byrfasteign.is

Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.        
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi -  0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga  / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 7, 810 Hveragerði | Byr fasteignasala

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat41.150.000 kr.
  • Fasteignamat24.800.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð26. okt. 2022
  • Flettingar1576
  • Skoðendur1372
  • 104,9 m²
  • Byggt 2004
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Þvottahús

Lánareiknir: 42.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 34.320.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 8.580.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna TUNGUMELUR 9, 730 Reyðarfjörður

Verð:42.900.000 kr. Stærð: 104.9 m² Tegund:Raðhús/Parhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Byr fasteignasala

Sími: 4835800
elin@byrfasteign.is
www.byrfasteign.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Elín Káradóttir
Hrönn Bjargar Harðardóttir

Eignin var skráð 26 október 2022
Síðast breytt 22 nóvember 2022

Senda á vin eignina TUNGUMELUR 9, 730 Reyðarfjörður

Verð:0 kr. Stærð: 104.9 m² Tegund:Raðhús/Parhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Byr fasteignasala

Sími: 4835800
elin@byrfasteign.is
http://www.byrfasteign.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Elín Káradóttir
Hrönn Bjargar Harðardóttir

Eignin var skráð 26 október 2022
Síðast breytt 22 nóvember 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store