Fasteignasalan Bær Ögurhvarfi 6, 203 Kópavogi 5123400 - www.fasteignasalan.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Íris Hall
Auður Sigr Kristinsdóttir
Páll Guðjónsson
Erlendur Davíðsson

Gráhella 54, 800 Selfoss 59.900.000 kr.

93,4 m², raðhús, 4 herbergi

Fasteignasalan Bær, Auður & Ólafur kynna: Gráhella 54. Nýlegt 4ra herbergja endaraðhús 93,4 fm með suðurgarði. Yfir 100 fm pallur í garðinum: morgun-dag-kvöldsól.

Fallegt, nýlegt og viðhaldslétt raðhús í nýlegu hverfi á Selfossi. Húsið er staðsett í nýju fjölskylduvænu hverfi á Selfossi og er skammt frá Sunnulækjarskóla auk þess sem leikskóli, FSu, verslun og íþróttaaðstaða er í göngufæri.
 
Nánari lýsing:
Skipulag: Forstofa, innan við forstofu er gangur/hol þar sem eru tvö svefnherbergi. Eldhús og stofa í opnu rými. Útfrá stofu, en aflokað með litlum gangi, er hjónaherbergi, baðherbergi/þvottahús og geymsla.
Innréttingar í eldhúsi eru tvítóna, efri skápar sprautulakkaðir hvítir en neðri hluti spónlagður með láréttum hvíttuðum eikarspón og borðplötur plastlagðar. Vönduð eldhústæki, ásamt hangandi háfi yfir eyju fylgja.  Baðherbergi með upphengdu salerni, flísalagðri rúmgóðri sturtu og innrétting sprautulökkuð hvít. Lagt fyrir þvottavél og þurrkara.
Í geymslu eru lagnainntök. Innihurðar 220 cm og spónlagðar með sama efni og innréttingar. Spónlagðir fataskápar í svefnherbergjum.
Húsið stendur á eignarlóð

Húsið er timburhús, klædd að utan með viðhaldslítilli eternít klæðningu og standandi viðarklæðningu í bland, bjart með stórum gluggum og gott innra skipulag er í húsinu. Aðalhönnuður hússins er teiknistofan GP arkitektar sem eru þekktir fyrir framúrskarandi hönnun og arkitektúr.
 
Nánari upplýsingar veita:
Auður Sigr Kristinsdóttir audur@fasteignasalan.is & s 824-7772
Ólafur Tryggvason Thors olafur@fasteignasalan.is & 666-8777

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.                 4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.  
 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat42.950.000 kr.
  • Fasteignamat39.450.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð21. nóv. 2022
  • Flettingar446
  • Skoðendur354
  • 93,4 m²
  • Byggt 2017
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur

Auður Sigr Kristinsdóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Fasteignasalan Bær
Ögurhvarfi 6, 203 Kópavogi
audur@fasteignasalan.is
824-7772


Lánareiknir: 59.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 47.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 11.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Gráhella, 800 Selfoss

Verð:59.900.000 kr. Stærð: 93.4 m² Tegund:Raðhús/Parhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Íris Hall
Auður Sigr Kristinsdóttir
Páll Guðjónsson
Erlendur Davíðsson

Eignin var skráð 21 nóvember 2022
Síðast breytt 27 nóvember 2022

Senda á vin eignina Gráhella, 800 Selfoss

Verð:0 kr. Stærð: 93.4 m² Tegund:Raðhús/Parhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
http://www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Íris Hall
Auður Sigr Kristinsdóttir
Páll Guðjónsson
Erlendur Davíðsson

Eignin var skráð 21 nóvember 2022
Síðast breytt 27 nóvember 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store