Lind fasteignasala ehf. Bæjarlind 4, 201 Kópavogur 5107900 - www.fastlind.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Diðrik Stefánsson
Sigríður Agnes Sigurðardóttir
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Sigrún Ragna Sigurðardóttir
Erla Dröfn Magnúsdóttir
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson

Laufengi 88, 112 Reykjavík 55.000.000 kr.

85,8 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Bogi Molby Pétursson fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu:    Bjarta 85,8 fm, 3ja herbergja búð með sérinngangi á annari hæð í þriggja hæða húsi í Engjahverfi Grafarvogs.  Húsið að hluta til steniklætt að utan og aðrir ytri fletir nýmálaðir.  Skipt un dren og þak yfirfarið 2019. Í húsinu eru sex 4ra herberjga íbúðir og fimm 3ja herbergja íbúðir.  Bílastæðum hefur verið skipt og þau merkt.  Ómerkt bílastæði eru sameign. 
Söluyfirlit: 

Skv FMR er fasteignin skráð alls 85,8fm.  Íbúð á 2. hæð 81,3fm. Geymsla á 1. hæð 4,5fm.  Byggingarár 1992.
Lýsing: Sérinngangur af svölum  í miðju húsins. Forstofa með flísum á gólfi og skáp. Eldhús með hvitlakkaðri innréttingu. Baðherbergi með flísum í kringum baðkar og á gólfi, innrétting og lagt fyrir þvottarvél og þurrkara.  Stórstofa með parketi á gólfi, útgengi út á suður svalir með flísum á svalargólfi..  Hjónaherbergi með fataskápum og parketi á gólfi. Barnaherbergi með parket á gólfi.  Á jarðhæð er sér geymsla og sameiginleg  hjóla og vagnageymsla. Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 50.000 - 75.000. Sjá nánar á heimsíðum lánastofnanna.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat34.800.000 kr.
  • Fasteignamat41.100.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð23. nóv. 2022
  • Flettingar972
  • Skoðendur803
  • 85,8 m²
  • Byggt 1992
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Þvottahús

Bogi Molby Pétursson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
molby@fastlind.is
699-3444


Lánareiknir: 55.000.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 44.000.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 11.000.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Laufengi, 112 Reykjavík

Verð:55.000.000 kr. Stærð: 85.8 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Diðrik Stefánsson
Sigríður Agnes Sigurðardóttir
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Sigrún Ragna Sigurðardóttir
Erla Dröfn Magnúsdóttir
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson

Eignin var skráð 23 nóvember 2022
Síðast breytt 6 desember 2022

Senda á vin eignina Laufengi, 112 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 85.8 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
http://www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Diðrik Stefánsson
Sigríður Agnes Sigurðardóttir
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Sigrún Ragna Sigurðardóttir
Erla Dröfn Magnúsdóttir
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson

Eignin var skráð 23 nóvember 2022
Síðast breytt 6 desember 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store