Hraunhamar fasteignasala Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður 5207500 - www.hraunhamar.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Magnús Emilsson
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir

Heiðargerði 53, 108 Reykjavík 98.900.000 kr.

119,6 m², einbýlishús, 5 herbergi

Opið hús: 27. nóvember 2022 kl. 15:00 til 15:30

Opið hús: Heiðargerði 53, 108 Reykjavík. Eignin verður sýnd sunnudaginn 27. nóvember 2022 milli kl. 15:00 og kl. 15:30.

Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Harðarson sölustj. kynna: Sérlega fallegt og mikið endurnýjað 120 fm tvílyft einbýli á þessum vinsæla stað í Smáíbúðarhverfinu Rvk. 
Suð/vestur garður og rúmgóður sólpallur. Heitur pottur. Upphitað  hellulagt bílaplan, bílskúrsréttur.
Stutt í skóla og leikskóla. Frábær staðsetning.

Eignin skiptist m.a. þannig: sérinngangur, forstofa, gangur, baðherbergi/þvottaherbergi með fínni sturtuaðstöðu,tengt fyrir þvottavél/þurrkara, mjög fallegt  bjart eldhús með nýlegum hvítum innréttingum og tækjum. Björt stofa og borðstofa, 
útgengt þaðan út á pallinn í suður-vestur og garðinn. Á gangi er síðan lítil gestasnyrting.  Efri hæð: Góður stigi, hol/gangur, tvö rúmgóð barnaherbergi með skáp, og stórt hjónaherbergi með skáp (vantar hurðir) útgengt á s-v svalir. 
Ágætt baðherbergi, baðkar, gluggi, flísar, upphangandi salerni. (smá geymsluloft er yfir hluta efri hæðar.)  
Vandað massívt parket og flísar á gólfum. 


Samkvæmt upplýsingum frá seljendum/eigendum þá er eignin mikið endurnýjuð, sjá neðangreint: 

Endurnýjun af hálfu upprunalegra eigenda:
 - skipt um járn á þaki af upprunalegum eigendum
 - endurnýja þakrennur að hluta

Tekið í gegn að innan af eigendum sem voru á undan seljendum ( 2011), m.a.:
 - eldhús og baðherbergi í heild sinni, innréttingar, tæki, flísar og gólfhiti (rafmagns)
 - nýtt parket á allt húsið (öll herbergi, stofur og gangar)
 - pottur og grind undir pottinn
 - nýjar vatnslagnir á baðherbergið uppi

Það sem núverandi seljendur/eigendur hafa gert:
 - skólpið endurnýjað og sett snjóbræðsla á planið. Þvottahús endurnýjað með nýrri sturtu m/ innfelldum tækjum, gólfhita og handklæðaofni
 - forstofa endurnýjuð, þ.e. skipt um járn og allt tréverk nema hurðin sjálf er gömul, gólfhiti (vatn) og flísar
 - Allir ofnar og ofnalagnir endurnýjaðar
 - öll öryggi endurnýjuð í rafmagnstöflu, lagður kapall út að bílastæði með tengli fyrir bíl/hleðslustöð (stöðin samt ekki til staðar)
 - niðurföll úr þakrennum endurnýjuð
 - einangra húsið að utan og múra. Þakkantur settur á með rafmagnskapli með innstungu og möguleika fyrir útiljósum
 - nýr sólpallur og pallur undir pottinn ásamt skjólveggjum
 - lagnir úti í garði fyrir bílskúr (bílsskúrsréttur til staðar)
 - skipt um allar aðrar neysluvatnslagnir og settur á forhitari nema fyrir WC uppi
 - settum svalahurð út í garð niðri
 - skipt um eldavél (span)
 - skipt um flestar stærri rúður í húsinu og alla gluggalista nema á opnanlegum fögum (m.a. allt gler í stofunni, eldhúsinu, þvottahúsi, minni svefnherbergjunum)

Þetta er mjög áhugaverð eign sem vert er að skoða, velstaðsett miðsvæðis í borginni. Einkasala.

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða helgi@hraunhamar.is Freyja M Sigurðard. lgf.


 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat41.800.000 kr.
  • Fasteignamat60.800.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð23. nóv. 2022
  • Flettingar818
  • Skoðendur635
  • 119,6 m²
  • Byggt 1960
  • 5 herbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur

Lánareiknir: 98.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 79.120.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 19.780.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Heiðargerði, 108 Reykjavík

Verð:98.900.000 kr. Stærð: 119.6 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Hraunhamar fasteignasala

Sími: 5207500
hraunhamar@hraunhamar.is
www.hraunhamar.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Magnús Emilsson
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir

Eignin var skráð 23 nóvember 2022
Síðast breytt 26 nóvember 2022

Senda á vin eignina Heiðargerði, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 119.6 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Hraunhamar fasteignasala

Sími: 5207500
hraunhamar@hraunhamar.is
http://www.hraunhamar.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Magnús Emilsson
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir

Eignin var skráð 23 nóvember 2022
Síðast breytt 26 nóvember 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store