RE/MAX Skeifunni 17, 108 Reykjavík 4777777 - remax.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Tröllateigur 38, 270 Mosfellsbær 99.700.000 kr.

179 m², einbýlishús, 5 herbergi

RE/MAX & HERA BJÖRK Lgf. kynna: 
Einbýlishús á einni hæð með rúmgóðum bílskúr og palli með heitum potti við Tröllateig 38 í Mosfellsbæ. 
Eignin stendur á 1362,8 m2 lóð sem bíður upp á mikla möguleika. 

** VINSAMLEGAST SMELLIÐ HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í SKOÐUN **
** Smellið HÉR til að fá söluyfirlitið sent samstundis **


Eignin er skráð 179 m² og samanstendur af fjórum ágætum svefnherbergjum, eldhúsi, alrými (stofa/borðstofa), miðrými, baðherbergi, geymslu, þvottahúsi og  rúmgóðum bílskúr (36,3 m²) ásamt fallega grónum garði. 
Fasteignamat næsta árs er kr. 92.450.000.

**  SMELLTU HÉR og skoðaðu HÚSIÐ í 3-D, þrívíðu umhverfi.**

Nánari lýsing eignar
Forstofa: Fataskápur og fatahengi.  Korkflísar á gólfi. Innangengt í bílskúr. 
Hol: Gengið inn í hol sem leiðir inn í allar vistarverur og alrými. Parket á gólfi. 
Alrými: Stofa og borðstofa skilið að með innbyggðri hillueiningu.  Útgengi út á sólríkan suðurpall með heitum potti. 
Eldhús: Í eldhúsi er vönduð upprunaleg innrétting. Dúkur á gólfi. Topphlaðin uppþvottavél í borðplötu. 
Hjónaherbergi: Rúmgóðir fataskápar og dúkur á gólfi.
Herbergi I: Dúkur á gólfi.
Herbergi II: Dúkur  á gólfi.
Herbergi III: Dúkur á gólfi. 
Baðherbergi: Flísar á gólfi og dúkalagðir veggir með sturtu, salerni og vaskaskáp.
Þvottahús: Er innan íbúðar með vask og góðu geymsluplássi. Epoxymálað gólf.
Geymsla: Er inn af holi ásamt geymslulofti yfir bílskúr. 

Bílskúr: Er rúmgóður og telur 36,3 m². Nýleg rafdrifin bílskúrshurð. Yfir bílskúr er gott geymsluloft sem hægt er að nýta. 
Garður/pallur: Snýr til suðurs. Rúmgóður pallur með heitum potti.

Ástand eignar: 
Upphaflega húsið sem ber heitir Brúarhóll II var byggt um 1960 og var stækkað 1976 um 2 herbergi, alrýmið, andyri og bílskúr.
Húsið er timburhús klætt með viðhaldslítilli álklæðningu.
Eigninni hefur verið vel viðhaldið í gegnum tíðina en líða fer að viðhaldi á gluggum, þaki og ýmsum innviðum. Innréttingar eru flestar upprunalegar.
Eigninni fylgir ÁSTANDSSKÝRSLA gerð í byrjun nóvember 2022 af FAGMAT.
 
Virkilega vel staðsett og sjarmerandi eign miðsvæðis í Mosfellsbæ sem bíður upp á mikla möguleika.
Stutt í alla þjónustu, skóla, leikskóla, sund, íþróttamiðstöðina að Varmá, nýja heilsugæslu, verslanir & veitingastaði.

Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í þrívíðu umhverfi, ferðast auðveldlega á milli herbergja og kynnt þér rýmið. 

Allar nánari upplýsingar veitir Hera Björk, löggiltur fasteignasali í síma 774-1477 á milli kl. 10:00 og 17:00 alla virka daga eða á netfanginu herabjork@remax.is 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900 kr. m.vsk
__________________________
Ertu í fasteignahugleiðingum?
Ég hef starfað við Fasteignasölu frá janúar 2017 þegar ég ákvað að venda mínu kvæði í kross og hefja störf sem fasteignasali. 
Ég legg mig fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur. Hjá mér færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga.
Hafðu samband í dag í síma: 774-1477 eða á netfangið herabjork@remax.is 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat70.200.000 kr.
  • Fasteignamat74.600.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð24. nóv. 2022
  • Flettingar1207
  • Skoðendur951
  • 179 m²
  • Byggt 1960
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Bílskúr
  • Þvottahús

Lánareiknir: 99.700.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 79.760.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 19.940.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Tröllateigur, 270 Mosfellsbær

Verð:99.700.000 kr. Stærð: 142.7 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Eignin var skráð 24 nóvember 2022
Síðast breytt 2 desember 2022

Senda á vin eignina Tröllateigur, 270 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 142.7 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
http://remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Eignin var skráð 24 nóvember 2022
Síðast breytt 2 desember 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store