RE/MAX Skeifunni 17, 108 Reykjavík 4777777 - remax.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Hvammabraut 10, 220 Hafnarfjörður 59.900.000 kr.

107,4 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

RE/MAX OG GUÐNÝ ÞORSTEINS löggiltur fasteignasali KYNNIR Í EINKASÖLU:  Fallega og bjarta íbúð á 1. hæð (gengið upp tröppur) á barnvænum stað að Hvammabraut 10 í Hafnarfirði, skjólgóðar svalir snúa í suður með fallegu útsýni ásamt  sameiginlegum garði með leiktækjum. Tveir inngangar eru inn í húsið. Sameiginlegur bílastæðakjallari tilheyrir húsinu, búið er að setja upp hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla. Að sögn seljenda er þetta virkilega góður og samheldin stigagangur.

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN


Vertu viðbúin þegar þín draumaeign birtist þér og fáðu rétt verðmat.....smelltu hér

Smelltu hér og skoðaðu eignina í 3D (ekki er þörf á sérstöku forriti til þess).

Eignin samanstendur af forstofu, stofu með útgengi á suður svalir, eldhúsi með "eyju" þar sem hægt er að sitja við, borðstofu, 3 svefnherbergjum ásamt baðherbergi. Rúmgóð geymsla ásamt hjóla- og vagnageymsla sem eru í sameign. 
Íbúðin er 99,4m2  og geymsla 8m2 samtals 107,4m2. 

Nánari lýsing:

Forstofa: Er með fataskáp, harðparket á gólfi.
Eldhús: Hægt er að ganga inn í eldhús úr forstofu og í gegn inn í stofu, innrétting er á tvo vegu, hægt er að sitja við borð öðru megin. Tengi er fyrir uppþvottavél. Harðparket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Borðstofa og stofa eru samliggjandi í flæðandi og rúmgóðu björtu rými með útgengi út á suður svalir með fallegu útsýni. Harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi: Er rúmgott og bjart með harðparketi á gólfi. 
Herbergi: Er rúmgott með harðparketi á gólfi. 
Herbergi: Er með opnum skáp ásamt harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Er með upphengdu salerni, ágætri innréttingu ásamt baðkari. 
Geymsla:  Er rúmgóð í sameign.
Hjóla- og vagnageymsla eru í sameign. Þrif á sameign er keypt ásamt slættri á sumrin og snjómokstri á veturnar. Starfandi eru tvö húsfélög, annað þeirra sér um viðgerðir og framkvæmdir á öllu húsinu en það minna sér um stigaganginn, eru hvoru tveggja þessi félög virk og huga vel að eigninni. 

2022 - Svalir málað að innanverðu.
2022 - Hleðslustöðvar settar upp.
2022 - Bílastæði málað.
2022 - Skipt um botnstykki í gluggum, þar sem þörf var á ásamt svalahurðum.
2022 - Loftstokkahreinsun.
2021- Póstkassar í sameign lagfærðir.
2021 - Hellur teknar upp á svölum og dúkur endurnýjaður.
2021 - Harðparket lagt á íbúðina.
2019 - Ný dyrabjalla sett upp í allar eignir stigagangsins.
2019 - Þak málað.

Falleg og björt eign í góðu og barnvænu hverfi, stutt í alla þjónustu, leikskóla, skóla, sundlaug,  íþróttamiðstöð og verslun.  
Tveir inngangar eru í húsið ásamt sameiginlegu bílastæðahús.

Ítarlegri upplýsingar veitir Guðný Þorsteins. í s:771 5211 eða gudnyth@remax.is 

Vegna eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá, ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat44.550.000 kr.
  • Fasteignamat42.600.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð24. nóv. 2022
  • Flettingar1702
  • Skoðendur1361
  • 107,4 m²
  • Byggt 1983
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús

Lánareiknir: 59.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 47.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 11.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Hvammabraut, 220 Hafnarfjörður

Verð:59.900.000 kr. Stærð: 107.4 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Eignin var skráð 24 nóvember 2022
Síðast breytt 7 desember 2022

Senda á vin eignina Hvammabraut, 220 Hafnarfjörður

Verð:0 kr. Stærð: 107.4 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
http://remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Eignin var skráð 24 nóvember 2022
Síðast breytt 7 desember 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store