Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Sólveig Regína Biard
Einar Örn Guðmundsson
Thelma Víglundsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen
Aðalsteinn Jón Bergdal
Elísabet Kvaran
Ingibjörg Reynisdóttir
Hallgrímur Óli Hólmsteinsson

Suðurbraut 14, 220 Hafnarfjörður 49.900.000 kr.

91,9 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Opið hús: 28. nóvember 2022 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Suðurbraut 14, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 28. nóvember 2022 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Aðalsteinn Jón Bergdal lgf. og Trausti fasteignasala kynna bjarta og fallega 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýli á frábærum stað miðsvæðis í Hafnarfirði. Skipt var um glugga að stærstum hluta 2015. Var stigagangurinn og öll sameign máluð og skipt um teppi 2018. Eignin er miðsvæðis og hjarta og miðbær Hafnarfjarðar í göngufæri. Stutt ganga niður á höfn og í Suðurbæjarlaugina og frábærar gönguleiðir í næsta nágrenni t.d. við Ástjörn.

Fyrirhugað fasteignamat 2023 er 46.400.000 kr.
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 91,9 fm og þar af er geymsla 5,4 fm.

Nánari lýsing:

Hol með flísum og parketi á gólfi með góðum upprunalegum skáp.
Stofa og borðstofa rúmgóð og björt með parket á gólfi. Útgengt á vestur svalir.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, viftu og flísar á gólfi. Opið beint inní stofu/borðstofu úr eldhúsi.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með dúk á gólfi og góðum innbyggðum skáp.
Svefnherbergi II er rúmgott með dúk á gólfi og innbyggðum skáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með glugga og baðkari með sturtu.
Þvottahús og geymsla er innaf eldhúsi með dúk á gólfi.

Góð sérgeymsla í sameign í kjallara.
Hjóla og vagnageymsla í sameign í kjallara.

Eignin er miðsvæðis og mjög stutt í bæði skóla og leikskóla sem og alla aðra þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is

 

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat37.250.000 kr.
  • Fasteignamat39.350.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð24. nóv. 2022
  • Flettingar1163
  • Skoðendur987
  • 91,9 m²
  • Byggt 1969
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Útsýni
  • Þvottahús

Aðalsteinn Jón Bergdal Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Trausti fasteignasala
Vegmúla 4, 108 Reykjavík
alli@trausti.is
767-0777


Lánareiknir: 49.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 39.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 9.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Suðurbraut, 220 Hafnarfjörður

Verð:49.900.000 kr. Stærð: 91.9 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Sólveig Regína Biard
Einar Örn Guðmundsson
Thelma Víglundsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen
Aðalsteinn Jón Bergdal
Elísabet Kvaran
Ingibjörg Reynisdóttir
Hallgrímur Óli Hólmsteinsson

Eignin var skráð 24 nóvember 2022
Síðast breytt 24 nóvember 2022

Senda á vin eignina Suðurbraut, 220 Hafnarfjörður

Verð:0 kr. Stærð: 91.9 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Sólveig Regína Biard
Einar Örn Guðmundsson
Thelma Víglundsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen
Aðalsteinn Jón Bergdal
Elísabet Kvaran
Ingibjörg Reynisdóttir
Hallgrímur Óli Hólmsteinsson

Eignin var skráð 24 nóvember 2022
Síðast breytt 24 nóvember 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store