LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Furuás 10, 210 Garðabær 155.000.000 kr.

210,6 m², einbýlishús, 5 herbergi

LANDMARK fasteignamiðlun og Þórey Ólafsdóttir löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu vel skipulagt einbýli með bílskúr á frábærum stað í Ásahverfinu í Garðabæ þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, leikskóla og skóla. Stór og góð lóð með stóru bílaplani og timburpöllum vestan- og sunnanmegin við húsið.  Húsið stendur innst í lítilli götu við opið svæði með leikvelli. 
 
Eignin skiptist í forstofu, gestasalerni, stofu og borðstofu, eldhús, fjögur svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Rúmgóður bílskúr með millilofti, búið að útbúa fimmta svefnherbergið í hluta bílskúrsins.
 
Birt stærð eignar er 210,6 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands en þar af er bílskúr 45,6 fm.

Nánari lýsing
Forstofa
með fatahengi, steinn á gólfi.
Gestasalerni með innréttingu og upphengdu salerni, steinn á gólfi.
Stofa / borðstofa, einkar bjart og rúmgott rými með aukinni lofthæð, parket á gólfi og útgengt á afgirta timburverönd.
Eldhús með eikar innréttingu og góðum tækjaskáp, steinn á borðum. Gashelluborð og innbyggð uppþvottavél sem fylgir, steinn á gólfi.
Hjónaherbergi, rúmgott og bjart með stórum fataskáp, parket á gólfi og útgengt á timburverönd.
Barnaherbergi I / fataherbergi í dag með stórum fataskáp, parket á gólfi.
Barnaherbergi II með fataskáp, parket á gólfi.
Barnaherbergi III með fataskáp, parket á gólfi
Baðherbergi, flísalagt með innréttingu, upphengdu salerni og walk-in sturtu.
Þvottahús, flísalagt með innréttingu og útgengt í hellulagða verönd austanmegin við húsið.

Bílskúr (45,6 fm) með aukinni lofthæð og góðu milllilofti, málað gólf. Búið að útbúa fimmta svefnherbergið í bílskúrnum.
 
Allar frekar upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 663 2300 eða thorey@landmark.is
 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat83.800.000 kr.
  • Fasteignamat111.850.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð25. nóv. 2022
  • Flettingar776
  • Skoðendur581
  • 210,6 m²
  • Byggt 2003
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús

Þórey Ólafsdóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
thorey@landmark.is
663-2300


Lánareiknir: 155.000.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 124.000.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 31.000.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Furuás, 210 Garðabær

Verð:155.000.000 kr. Stærð: 165 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 25 nóvember 2022
Síðast breytt 2 desember 2022

Senda á vin eignina Furuás, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 165 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 25 nóvember 2022
Síðast breytt 2 desember 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store