LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Hrísrimi 1, 112 Reykjavík 65.900.000 kr.

129,6 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

LANDMARK fasteignamiðlun og Ingibjörg Agnes Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu 4 herb. fjölskylduvæna eign með stæði í bílakjallara á vinsælum stað við Hrísrima í Reykjavík. Fallegt útsýni til vesturs og góð staðsetning þar sem  mjög stutt er í skóla, leikskóla, og alla helstu þjónustu . 

*** Allar upplýsingar veitir Ingibjörg Agnes Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali  síma 897-6717 eða inga@landmark.is ***


Eignin  er skráð samkv. fasteignamati og skiptist í íbúðarrými  97,8 fm.ásamt geymslu á jarðhæð sem er skráð 7,3. fm. og rúmgóðu stæði í bílakjallara.
Birt flararmál samkv. þjóðskrá  með bílastæði meðtöldu er 129,6 fm.

Fyrirhugað fasteignamat 2023 kr. 63.650.000.-

Eignin skiptist í forstofu, baðherbergi, þvottahús, eldhús, stofu og þrjú svefnherbergi. Sér geymsla ásamt rúmgóðu bílastæði í bílakjallara  og sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. 


Nánari lýsing:
Forstofa flísalögð með skáp.
Hol er rúmgott með parketi og getur nýst sem sjónvarps eða vinnuaðstaða.
Eldhús er með innréttingu á tveim veggjum og flísum á gólfi. Tengi fyrir uppþvottavél.
Borðstofa er í framhaldi af eldhúsi og þar innaf er stofan. Útgegni út á svalir með útsýni til vesturs. Parket á gólfi. 
Hjónaherbergi  er parketlagt með skápum.
Svefnherbergi I er parketlagt með skáp.
Svefnherbergi II er parketlagt.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari og sturtuhaus, innréttingu og glugga.
Þvottahús er flísalagt með vaski.
Sérgeymsla er á jarðhæð. (7,3 fm.)
Gólfefni: Öll rými eru parketlögð, nema eldhús, baðherbergi, þvottahús og forstofa sem eru flísalögð.

Fín eign á frábærum stað í Reykjavík þar sem stutt er í skóla, leikskóla og fallegar gönguleiðir ásamt Spönginni sem er í göngufæri með verslunum og veitingastöðum.

 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat57.100.000 kr.
  • Fasteignamat50.800.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð25. nóv. 2022
  • Flettingar590
  • Skoðendur443
  • 129,6 m²
  • Byggt 1991
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús

Ingibjörg Agnes Jónsdóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
inga@landmark.is
897-6717


Lánareiknir: 65.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 52.720.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 13.180.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Hrísrimi, 112 Reykjavík

Verð:65.900.000 kr. Stærð: 105.1 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 25 nóvember 2022
Síðast breytt 6 desember 2022

Senda á vin eignina Hrísrimi, 112 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 105.1 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 25 nóvember 2022
Síðast breytt 6 desember 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store