SÝNUM ALLA DAGA - BÓKIÐ SKOÐUN Í SÍMA 839-1600
Fasteignamiðlun ehf. auglýsir íbúðir í nýbyggingu við Jarpstjörn 2 - 4, Úlfarsárdal, 113 Reykjavík. Afhending í maí 2023. Bílastæði í lokaðri bílageymslu fylgir öllum íbúðum.

Íbúð merkt 0305 - Tveggja herbergja íbúð með stæði í bílageymslu.
Virkilega falleg og rúmgóð 64,4 fm íbúð á þriðju hæð sem snýr inn í sameiginlegt port sem fylgir íbúðunum í kring. Svefnherbergi, baðherbergi með þvottahúsi, opið eldhús inn í borðstofu og stofu. Bílastæði í bílakjallara merkt B32. Allar íbúðir eru með sér loftræstikerfi sem stuðlar að heilbrigði húss og íbúa, auk orkusparnaðar sem skilar allt að 80% endurnýting á varma. Vönduð innrétting fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi. Svalir með rennihurð.

Nánari upplýsingar veitir: Gunnar Bergmann löggiltur fasteignasali í síma 839-1600 eða gunnar@fasteignamidlun.is

Nánari lýsing:
Baðherbergi: Baðherbergi með sturtuklefa. Handlaug, handklæðaofn og upphengt salerni. Flísar á gólfum og veggjum.
Eldhús: Eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi frá Axis. Ofn í vinnuhæð, góð vinnuaðstaða.
Svefnherbergi: Svefnherbergi(12,1 fm) er rúmgott með góðu skápaplássi. 
Stofa/ borðstofa: Rúmgóð setustofa og borðstofa opið inn í eldhús. Gengið er út á svalir út frá stofu, stór rennihurð.
Þvottahús: Þvottahús inn á salerni með fallegri innréttingu frá Axis
Bílakjallari og geymsla: Bílastæði í lokuðum bílakjallara fylgir íbúðinni ásamt 10,8 fm geymslu merkt 0004.

Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, nema á votrýmum verða flísalögð. Eldhús- og baðinnréttingar eru sérsmíðuð af vandaðri gerð frá Axis.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. (0,4% ef um er að ræða fyrstu eign) 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr kauptilboði.

Fasteignamiðlun ehf. - Grandagarður 5, 101 Reykjavík - fasteignamidlun@fasteignamidlun.is - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali.