ALLT fasteignasala – Reykjanesbær - Mosfellsbær – Grindavík 5605500 - www.alltfasteignir.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Bjarklind Þór Olsen

Starmói 18, 260 Reykjanesbær 92.000.000 kr.

232,3 m², einbýlishús, 5 herbergi

ALLT fasteignasala kynnir Starmóa 18,  232,3m2 einbýlishús, þar af 54m2 bílskúr, vel staðsett í Njarðvík. Engin byggð er aftan við hús.

Nánari upplýsingar veitir: Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur pall@allt.is.

Um er að ræða timburhús sem klætt er með hleðslusteinum. Verönd með heitum pott. Þrjú bílastæði. Eignin er öll rúmgóð og er íbúðarrými 178.3 fm, þrjú svefnherbergi innan íbúðar, með möguleika á fjórða svefnherberginu, ásamt herbergi út í bílskúr. 

Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með góðum fataskáp og flísum á gólfi. 
Eldhús er með bæsaðri eikar innréttingu, með eyju, góðum tækjum og parket á gólfi. 
Stofa, borðstofa og sjónvarpsherbergi eru í einu rúmgóðu opnu og björtu rými með parket á gólfum. Úr stofu er útgengt út á timbur verönd. Auðvelt væri að bæta við einu herbergi þar sem sjónvarpsherbergi er. 
Rúmgott og bjart hjónaherbergi er með góðum fataskáp og parket á gólfi.
Inn af hjónaherbergi er rúmgott baðherbergi með ljósri innréttingu, hornbaðkari, ásamt sturtuklefa gott skápapláss ásamt upphengdu salerni. Flísalagt gólf og Fibo baðplötur á veggjum.
Tvö rúmgóð (13.6 fm) og björt barnaherbergi eru með fataskáp og parket á gólfum.
Baðherbergi er staðsett á milli barnaherbergja, með salerni, sturtuklefa ásamt eykarinnréttingu og skáp.
Þvottahús er inn af eldhúsi og gengið þar inn í bílskúr, góðar innréttingar með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, vinnuborði og góðu skápaplássi. Golf flísalagt. Köld lögn fyrir Amerískan ískáp til staðar.
Bílskúr er með góða lofthæð, rúmgóður og bjartur. Herbergi hefur verið stúkað af í bílskúr. Úr bílskúr er útgengt út á timbur verönd.
Sólpallur er með háum skjólveggjum, heitum potti og góðri aðstöðu fyrir grill og útiveru. Timburveröndin snýr í vestur. Garðurinn er fallegur og með trjágróðri sem veitir gott skjól. 

Húsið er timburhús með dönskum fallegum hleðslustein. Fyrir þremur árum var skipt um járn á þaki og fyrir u.þ.b. 10 árum var skipt um neysluvatnslagnir. Lokað veitukerfi. 
Innkeyrslan er hellulögð og með hitalögn. Hellulagðar gönguleiðir ásamt snúrustaur. Fínn grasbali til leiks. 

Húsið er mjög miðsvæðis í góðu og vinsælu hverfi. Engin byggð er aftan við hús, og því næði gott. Stutt er í íþróttarhús, leikskóla, grunnskóla, framhaldsskóla, sundlaug, verslunarmiðstöð og hvers konar þjónustu.  

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62,  240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ

 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.500.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
         

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat96.100.000 kr.
  • Fasteignamat81.200.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð24. jan. 2023
  • Flettingar1979
  • Skoðendur1527
  • 232,3 m²
  • Byggt 1988
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Bílskúr
  • Þvottahús

Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

ALLT fasteignasala – Reykjanesbær - Mosfellsbær – Grindavík

pall@allt.is
560-5501


Lánareiknir: 92.000.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 73.600.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 18.400.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Starmói, 260 Reykjanesbær

Verð:92.000.000 kr. Stærð: 178.3 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

ALLT fasteignasala – Reykjanesbær - Mosfellsbær – Grindavík

Sími: 5605500
allt@allt.is
www.alltfasteignir.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Bjarklind Þór Olsen

Eignin var skráð 24 janúar 2023
Síðast breytt 3 febrúar 2023

Senda á vin eignina Starmói, 260 Reykjanesbær

Verð:0 kr. Stærð: 178.3 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

ALLT fasteignasala – Reykjanesbær - Mosfellsbær – Grindavík

Sími: 5605500
allt@allt.is
http://www.alltfasteignir.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Bjarklind Þór Olsen

Eignin var skráð 24 janúar 2023
Síðast breytt 3 febrúar 2023

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store