Fasteignasalan Garður 

Eignin er seld með fyrirvara - Gríðarleg eftirspurn eftir sambærilegum eignum. 
 
Hafðu endilega samband eða smelltu hér ef þú átt sambærilega eign. Baldur er með kaupendur sem bíða eftir sambærilegri eign. Baldur, sími 450-0000
 
Baldur Jezorski, löggiltur fasteignasali - Sími 450-0000 kynnir í einkasölu fallega og vel skipulagða fjögurra herbergja íbúð með sér palli á fyrstu hæð að Lautasmára 14 í Kópavogi.
Íbúðin skiptist í anddyri, þrjú svefnherbergi, eldhús, stofu/borðstofu og baðherbergi. Þá fylgir íbúðinni jafnframt geymsla og hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 97,90 fermetrar, þar af er geymslan 7,1 fermetrar.
  
Smelltu hér til að sækja kynningarbækling strax.

- Nýtt teppi á stigagang og sameign máluð að hluta 2022.
- Gluggar endurnýjaðir að hluta og málaðir 2021.
- Endaíbúð á jarðhæð með útgengt út í afgirtan garð með stórri timburverönd í suður
- Snyrtileg sameign í rólegum stigagangi
- Rúmgóð (16fm) hjóla- og vagnageymsla í kjallara
- Næg bílastæði á sameiginlegu bílaplani

Nánari lýsing:
Anddyri: Flísar á gólfi og fataskápur.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með innbyggðum skápum með góðu skápaplássi. 
Barnaherbergi: Parket á gólfi og fataskápur.
Barnaherbergi: Parket á gólfi og fataskápur.
Eldhús: Snyrtileg eldri hvít eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi, flísar milli efri og neðri skápa. Tengi fyrir uppþvottavél og borðkrókur. Flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Rúmgott og bjart samliggjandi rými. Frá stofunni er útgengt á stóran pall og garð. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtu og sturtugleri. Baðinnrétting við vask með efri skáp. Tengi fyrir þvottavél er inni á baðherbergi. 

Annað:
Um er að ræða frábærlega vel staðsetta eign, en stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. Þá er Íþróttamiðstöðin Fífan rétt hjá og Smáralindin í göngufæri.

Nánari upplýsingar veitir:
Baldur Jezorski - löggiltur fasteignasali
baldur@fastgardur.is  /  sími 450 0000

Netverðmat: Smelltu hér til að sjá hvers virði eignin þín er.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður