Fasteignasala Reykjavíkur Skeifan 17, 108 Reykjavík 4777777 - www.fr.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sylvía G Walthersdóttir
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir

Grenilundur 3, 801 Selfoss 9.900.000 kr.

51 m², sumarhús, 3 herbergi

Fasteignasala Reykjavíkur kynnir:  51 fermetra sumarhús á 2.203 fm eignarlóð í náttúruparadís við Þingvallavatn. 
Nýlegt eldhús með granít borðplötu og nýlegt plastparket á gólfi við eldús, stofu, borðstofu og herbergjum.
Húsið þarfnast endurnýjunar að hluta - þ.e. verönd og gluggar.Nánari lýsing: 
Húsið sem var byggt 1986 á steyptum stólpum samanstendur af tveimur svefnherbergjum, eldhúsi, borðstofu, stofu og baðherbergi.
Anddyrið er nokkuð rúmgott með spónarplötum á gólfi.
Á baðherberginu er sturtuklefi, salerni og handlaug. Hurð er út á pallinn af baðherberginu. 
Svefnherbergin eru 2 en er nú opið á milli rýma þar sem áður var fataskápur og eru þau að svipaðri stærð með parketi á gólfi.
Eldhússtofa og borðstofa er allt saman í opnu rými. Eldhúsið er nýlegt, hvít IKEA innrétting með granít borðplötu og plastparket á gólfi.
Gengið er út á suðurverönd úr stofu og anddyri - en veröndin er ónýt og miðast ásett verð hússins við það eins og það er í dag.
Panill er í lofti bústaðs. Húsið er hitað með rafmagnsofnum og flokkast undir heilsárs hús. Bústaðurinn var smíðaður af húsasmíðameisturum.
Ósamþykktur 10 fm geymsluskúr fylgir eigninni.
Skipulags-og byggingafulltrúaembætti uppsveita Árnessýslu og Flóahrepps sem er staðsett á Laugarvatni sjá um öll leyfi er varða breytingar úr geymsluskúr yfir í gestahús.

Bústaðurinn stendur á 2.203 fm eignalóð í Miðfellslandi við Þingvallavatn í um 40 mín akstri frá Reykjavík.
Í Miðfellslandi er lokaður aðgangur fyrir allri óviðkomandi umferð og þarf lykilkóða til að komast inn, aðgengi er í fría veiði og hægt að vera með bát.
Stutt er í helstu náttúruperlur Suðurlands, golf, sund og fallegar gönguleiðir.

Allar nánari upplýsingar veitir Þórdís Davíðsdóttir löggiltur fasteigna- og skipasali s: 862-1914 eða á thordis@fr.is  og Haukur Hauksson löggiltur fasteigna- og skipasali s: 699-2900 eða á haukur@fr.is.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Um er að ræða dánarbú og hvetur Fasteignasala Reykjavíkur kaupendur til að skoða eignina vel og kynna sér reglugerðir hvað varðar Þjóðgarðinn.


Ertu í fasteignahugleiðingum?
Þú færð frítt sölumat hjá mér og án skuldbindingar. Ég legg áherslu á vönduð vinnubrögð og góða samskipti við bæði seljendur og kaupendur.
Hafðu samband í dag í síma: 862-1914 eða á netfangið thordis@fr.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
·      Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
·      Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
·      Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk

Reikna lán
  • Brunabótamat13.900.000 kr.
  • Fasteignamat12.800.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. júl. 2019
  • Flettingar1245
  • Skoðendur3045
  • 51 m²
  • Byggt 1986
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Svalir


Senda fyrirspurn vegna Grenilundur, 801 Selfoss

Verð:9.900.000 kr. Stærð: 51 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Reykjavíkur

Sími: 4777777
info@fr.is
www.fr.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sylvía G Walthersdóttir
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir

Eignin var skráð 12 júlí 2019
Síðast breytt 17 júlí 2019

Senda á vin eignina Grenilundur, 801 Selfoss

Verð:0 kr. Stærð: 51 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Reykjavíkur

Sími: 4777777
info@fr.is
http://www.fr.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sylvía G Walthersdóttir
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir

Eignin var skráð 12 júlí 2019
Síðast breytt 17 júlí 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store