Húsaskjól fasteignasala Hlíðasmára 2, 201 Kópavogi 5192600 - www.husaskjol.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Safamýri 38, 108 Reykjavík 49.900.000 kr.

127,8 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Opið hús: 18. desember 2018 kl. 18:30 til 19:00

HÚSASKJÓL KYNNIR:

** HÚSASKJÓL OG AUÐUN KYNNA OPIÐ HÚS Í SAFAMÝRI 38, ÞRIÐJUDAGINN 18. DESEMBER KL. 18:30-19:00. AUÐUN LÖGGILTUR FASTEIGNASALI VERÐUR Á STAÐNUM OG TEKUR Á MÓTI ÁHUGASÖMUM. ALLAR UPPLÝSINGAR Í SÍMA 894-1976 EÐA EMAIL: AUDUN@HUSASKJOL.IS**

Mikið endurnýjuð og vel skipulögð 127,8 fm, 4ra herbergja íbúð á 2.hæð í góðu fjölbýli. Íbúðin er skráð 116,6 fm og geymslan 11,2 fm. Íbúðin er mjög vönduð og mikið í hana lagt.


Lýsing eignar: forstofa/hol, eldhús, stofa og borðstofa, baðherbergi, hjónaherbergi, 2x barnaherbergi, sameiginlegt þvottahús og sér geymsla í sameign. Möguleiki á að bæta við 3ja barnaherberginu. Bílskúrsréttur fylgir eigninni.

FASTEIGNAMAT 2019 VERÐUR 48.000.000

Smelltu hér til þess að sjá teikningar

Forstofa: er með flísum og opnum fataskáp, harðparket á gólfi.
Eldhús: er með sérsmíðaðri u-laga eikar innréttingu með góðum tækjaskáp frá Brúnás (2011) , flísar á milli háfs og helluborðs, AEG tæki. Tengi er fyrir uppþvottavél. Línoleum dúkur á gólfi og góður borðkrókur.
Stofa/Borðstofa: er björt og mjög rúmgóð harðparket á gólfi, útgengt á svalir. Auðveldlega hægt að bæta við 4ja. svefnherberginu, screen gluggatjöld frá Álnabæ.
Svefnherbergi: eru 3, rúmgott hjónaherbergi með parketi og fínum skápum og útgengi á suðursvalir. Barnaherbergin eru 2 bæði með harðparketi og annað með fataskáp, harðparket á svefnherbergisgangi með rúmgóðum fataskápum, Duette gluggatjöld frá Nútíma.
Baðherbergi: er endurnýjað, flísalagt með góðri innréttingu og stórum sturtuklefa. Gluggi á baði, sturtusett og tæki eru frá TENGI.
Allar gardínur eru sérhannaðar fyrir íbúðina.
Parket og innihurðir eru frá Birgisson. Rafmagn endurnýjað og allir rofar frá RÖNNING.

Þvottahús: er sameiginlegt í sameign.
Geymsla: geymsla er sér í sameign.
Sameign: Sameiginleg hjóla og vagnageymsla í sameign.

Staðsetning og nærumhverfi:
Safamýri er gata í Háaleitis- og Bústaðahverfi í Reykjavík. Hverfisskólinn er Háaleitisskóli við Álftamýri. Grunnskólar í Háaleiti og Bústöðum eru 5 talsins. Leiksskólar hverfisins eru 9 talsins. Fram er íþróttafélag hverfisins og þar er hægt að æfa ýmsar íþróttir. Stutt er að nálgast helstu þjónustu og er Kringlan í sjónmáli frá Safamýri, þar sem hægt er að nálgast matvöruverslanir, læknaþjónustu, veitingastaði og ýmsar verslanir. Einnig er stutt að fara í Lágmúla, Ármúla, Síðumúla og Suðurlandsbraut þar sem hægt er að nálgast ýmsa þjónustu. Laugardalurinn er ekki langt frá en Laugardalurinn er eitt vinsælasta útivistarsvæði Reykvíkinga enda er svæðið einstaklega heppilegt fyrir útiveru, skjólgott og gróðursælt með vel skipulagða göngu- og hjólastíga. Einnig er þar að finna Grasagarðinn, Húsdýra- og Fjölskyldugarðinn og Skautahöllina.

Samantekt:
Góð staðsetning og stutt í helstu þjónustu

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk löggiltur fasteignasali í síma 863-0402 eða email: asdis@husaskjol.is


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól/Garún fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar.


Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.

Reikna lán
  • Brunabótamat33.500.000 kr.
  • Fasteignamat43.750.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 6. des. 2018
  • Flettingar678
  • Skoðendur1624
  • 127,8 m²
  • Byggt 1964
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Tvennar svalir
  • Garður
  • Þvottahús
Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Safamýri, 108 Reykjavík

Verð:49.900.000 kr. Stærð: 127.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Eignin var skráð 6 desember 2018
Síðast breytt 14 desember 2018

Senda á vin eignina Safamýri, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 127.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
http://www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson

Eignin var skráð 6 desember 2018
Síðast breytt 14 desember 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store