792
467 Skoðendur
Skráð 9. maí. 2026
Marteinslaug 5
72.900.000 kr.
F2269898
72.350.000 kr.
51.550.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Íbúðin er 91,5 m2 merkt 02-0203 og geymslan á jarðhæð er 6,8 m2 merkt 02-0101, samtals er íbúðin skráð 98,3 m2 skv. FMR.
Verönd með sérafnotarétti. Fjölbýlishúsið er bárujárnsklætt og þar með afar viðhaldslítið.
Allar Nánari hjá Sigurði Fannari í síma 897-5930 eða siggifannar@eignaland.is
✅ Nýleg eldhúsinnrétting
✅ Nýlegur sólpallur
✅ Gott skipulag
✅ 3 svefnherbergi
Eignin skiptist í: forstofu, eldhús, stofu, 3 svefnherbergi, þvottaherbergi og sér geymslu á jarðhæð. Í sameign er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Nánari lýsing:
Forstofa, fataskápur er á hægri hönd.
Eldhús Falleg nýleg eldhúsinnrétting. Innréttingin er hvítlökkuð með góðu skápaplássi.
Stofa sem er björt og rúmgóð, úr stofu er gengið út á gnýjan og glæsilegan sólpall sem er 30 fm að stærð.
Svefnherbergin eru þrjú: Hjónaherbergið er rúmgott með fataskápum, annað barnaherbergið er með fataskáp.
Baðherbergið er flísalagt með fallegum ljósum flísum, með upphengdu salerni, góðri eikar baðinnréttingu og baðkari með sturtu yfir.
Þvottahús er með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, vaski, borði, hillum og skáp á vegg.
Gólfefni: Hvíttað eikar-harðparket er á gólfum nema á baðherbergi, þvottahúsi og forstofu sem eru flísalögð.
Gólfhiti er íbúðinni.
Staðsetning eignarinnar er góð og hverfið er vinsælt.
Stutt er í góðar gönguleiðir, íþróttasvæði Fram í Úlfarsárdal, golfvelli, skóla og leikskóla.
Áhugasamir geta bókað skoðun hjá Sigurði Fannari í síma 897-5930 eða siggifannar@eignaland.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignaland fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda samkvæmt gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Allar myndir
