Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
2088
1574 Skoðendur
Skráð 4. sep. 2024
fjölbýlishús
Njálsgata 36
101 Reykjavík
104.900.000 kr.
1.005.753 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2525633
Fasteignamat
57.850.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1935
104,3 m²
4 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Laus strax
Lýsing
Magnús Már Lúðvíksson Löggiltur fasteignasali og RE/MAX fasteignasala kynna:
Nýja og vel skipulagða 4. herbergja þakíbúð með 2 svefnherbergjum og 2 stofum á þriðju og efstu hæð með gólfhita og þaksvölum með fallegu útsýni að Njálsgötu 36a.
Eignin er skráð eftirfarandi: íbúðarhluti 96,9 fm ásamt geymslu í sameign 7,4 fm samtals 104,3 fm
Frekari upplýsingar veitir Maggi í síma 699-2010 eða maggi@remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi.
Geymsla: Undir súð við forstofu.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, sturta með hertu glerskilrúmi, upphengt salerni, handklæðaofn, innrétting undir handlaug ásamt tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Tölvuaðstaða: Parket á gólfi.
Herbergi: Parket á gólfi, fataskápur.
Herbergi: Parket á gólfi, fataskápar.
Eldhús/borðstofa: Parket á gólfi, gott skápapláss, innfelldur ísskápur, innfelld uppþvottavél, undirlímdur vaskur, ofn í vinnuhæð, span helluborð, útgengt út á rúmgóðar þaksvalir í suðvestur.
Stofa: Parket á gólfi, björt með þak- og suðurgluggum. (möguleiki að breyta í hjónaherbergi)
Þaksvalir: Rúmgóðar ca 15 fm þaksvalir með fallegu útsýni.
Geymsla: Sérgeymsla í sameign. (7,4 fm)
Garður: Sameiginlegur skjólsæll bakgarður.
Skipulag: Stofa með stórum gluggum til suðurs og þakgluggum til norðurs, alrými með eldhúsi og borðstofu, tvö rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi með stæði fyrir þvottavél og þurrkara, vinnuaðstöðu ásamt geymslu innan íbúðar og í sameign.
Húsið er afar vel staðsett við miðbæ Reykjavíkur.
Húsið er byggt út forsteyptum einingum nema efsta hæðin er úr timbri, húsið er bárujárnsklætt á allri bakhliðinni og efstu hæðinni, framhlið og gafl er málaður.
Ekki er starfrækt húsfélag í húsinu.
Hönnun: Alark Arkitektar - Pípulagnir: Lagnabræður - Raflagnir: Rafgæði - Málning: Litasýn.
Parket, flísar og innihurðar frá Birgisson
Ekki er komin lokaúttekt á húsið en verður komið fyrir afhendingu, vegna þessa liggur ekki fyrir endanlega fasteignamat og brunabótamat.
Frekar upplýsingar veitir:
Magnús Már Lúðvíksson Löggiltur fasteignasali S: 699-2010 E: maggi@remax.is
Skeifan 17, 108 Reykjavík.
Nýja og vel skipulagða 4. herbergja þakíbúð með 2 svefnherbergjum og 2 stofum á þriðju og efstu hæð með gólfhita og þaksvölum með fallegu útsýni að Njálsgötu 36a.
Eignin er skráð eftirfarandi: íbúðarhluti 96,9 fm ásamt geymslu í sameign 7,4 fm samtals 104,3 fm
Frekari upplýsingar veitir Maggi í síma 699-2010 eða maggi@remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi.
Geymsla: Undir súð við forstofu.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, sturta með hertu glerskilrúmi, upphengt salerni, handklæðaofn, innrétting undir handlaug ásamt tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Tölvuaðstaða: Parket á gólfi.
Herbergi: Parket á gólfi, fataskápur.
Herbergi: Parket á gólfi, fataskápar.
Eldhús/borðstofa: Parket á gólfi, gott skápapláss, innfelldur ísskápur, innfelld uppþvottavél, undirlímdur vaskur, ofn í vinnuhæð, span helluborð, útgengt út á rúmgóðar þaksvalir í suðvestur.
Stofa: Parket á gólfi, björt með þak- og suðurgluggum. (möguleiki að breyta í hjónaherbergi)
Þaksvalir: Rúmgóðar ca 15 fm þaksvalir með fallegu útsýni.
Geymsla: Sérgeymsla í sameign. (7,4 fm)
Garður: Sameiginlegur skjólsæll bakgarður.
Skipulag: Stofa með stórum gluggum til suðurs og þakgluggum til norðurs, alrými með eldhúsi og borðstofu, tvö rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi með stæði fyrir þvottavél og þurrkara, vinnuaðstöðu ásamt geymslu innan íbúðar og í sameign.
Húsið er afar vel staðsett við miðbæ Reykjavíkur.
Húsið er byggt út forsteyptum einingum nema efsta hæðin er úr timbri, húsið er bárujárnsklætt á allri bakhliðinni og efstu hæðinni, framhlið og gafl er málaður.
Ekki er starfrækt húsfélag í húsinu.
Hönnun: Alark Arkitektar - Pípulagnir: Lagnabræður - Raflagnir: Rafgæði - Málning: Litasýn.
Parket, flísar og innihurðar frá Birgisson
Ekki er komin lokaúttekt á húsið en verður komið fyrir afhendingu, vegna þessa liggur ekki fyrir endanlega fasteignamat og brunabótamat.
Frekar upplýsingar veitir:
Magnús Már Lúðvíksson Löggiltur fasteignasali S: 699-2010 E: maggi@remax.is
Skeifan 17, 108 Reykjavík.
Allar myndir
