.jpg)
115
104 Skoðendur
Skráð 29. okt. 2024
Djáknavegur 7
74.900.000 kr.
F2291895
58.500.000 kr.
72.200.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Stórglæsilegt heilsárshús ásamt gestahúsi með geymslu í Úthlíð.
Sækja söluyfirlit
Húsið stendur á 3809 fm leigulóð og er með heitu vatni og góðum leigusamningi. Stór 214,6 fm suðurverönd með heitum potti við húsið
Óhindrað útsýni til fjalla og nærsveita.
Læst símahlið er að hverfinu og gott sumarhúsafélag.
Gólfhiti er á neðri hæð hússins.
Neðri hæð:
Forstofa: Komið er inn í fallega forstofu með flísum á gólfi.
Eldhús: Stórt og bjart, falleg IKEA eldhúsinnrétting með uppþvottavél og tvöföldum ísskáp flísar á gólfi.
Stofa/ borðstofa: Stór og björt stofa hátt til lofts með flísum á gólfi.
Baðherbergi: Fallegt baðherbergi með IKEA innréttingu með handlaug, handklæðaofni upphengdu salerni og "walk in" sturtu og þaðan er hægt að ganga beint út á pall þar sem heiti potturinn er.
Þvottahús: Þvottahús gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Kerfisgrind. Flísar á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott bjart með góðum fataskápum. Flísar á gólfi.
Svefnherbergi: Rúmgott bjart með fataskáp. Flísar á gólfi.
Svefnherbergi Rúmgott bjart með fataskáp. Flísar á gólfi
Efri hæð:
Gengið eru upp stiga af herbergisgangi. Bjart svefnloft, 58,2 fm auðvelt að hafa sem leiksvæði / sjónvarpsherbergi eða auka svefnherbergi. Fjórir þakgluggar og gluggi við stiga. Parket á gólfi.
Í dag er það notað sem svefnaðstaða ásamt sjónvarpsherbergi.
Gestahús/geymsluhús/ Gufubað sem er í vinnslu. Ókláraður að innan.
Virkilega fallegt hús og hefur verið vel hugsað um það.
Pallurinn er stór og mikið rými, aðgengi að lóðinni gott.
Einstaklega falleg eign í fallegri náttúru ca klst akstur frá höfuðborgarsvæðinu. Glæsileg ferðaþjónusta er rekin í Úthlíð og þar er m.a 9 holu golfvöllur, hestaleiga og í Réttinni er veitingastaður og fleira skemmtilegt. Í næsta nágrenni eru t.d 3 golfvellir, útivistar og göngusvæði, Geysir er í ca 10 mín akstri og ca 15 mín akstur er á Flúðir og Laugarvatn. Stutt er í Reykholt og Friðheima.
Lóðarleiga er um 152.308 þúsund á ári en greitt er til viðbótar fyrir félagsgjald.
NÁNARI UPPLÝSINGAR:
Díana Arnfjörð löggiltur fasteignasali
diana@fastgardur.is s: 895 9989
Instagram: dianaarnfjordlfs
Hulda Ósk löggiltur fasteignasali
hulda@fastgardur.is s: 771 2528
Instagram: huldaosklfs
Hafðu samband ef þú vilt frekari upplýsingar eða ert með eign sem við getum aðstoðað þig við sölumeðferð á.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður
Allar myndir
