Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
175
149 Skoðendur
Skráð 13. nóv. 2024
fjölbýlishús
Undirhlíð 1 íbúð 106
603 Akureyri
43.900.000 kr.
708.065 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2358632
Fasteignamat
38.050.000 kr.
Brunabótamat
36.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2017
62 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Laus strax
Lýsing
Undirhlíð 1 íbúð 106 - 2ja herbergja íbúð á jarðhæð í 5 hæða fjöleignarhúsi í Glerárhverfi - stærð 62,0 m², þar af er geymsla 4,9 m²
Eignin skiptist í forstofu/gang, eldhús og stofu í opnu rými, svefnherbergi og baðherbergi.
Forstofa/gangur er með vinyl parket á gólfi. Skápur er á ganginum.
Eldhúsið er með plastlagðri innréttingu, hvít og með viðaráferð. Uppþvottavél fylgir með við sölu eignar.
Stofa og eldhús eru í opnu rými. Þar er vinyl parket á gólfi og rennihurð út á steypta 10,3 m² verönd. Möguleiki er að setja svalalokunarkerfi ofan á handrið.
Svefnherbergið er með vinyl parket á gólfi og þar er stór plastlagður fataskápur.
Baðherbergið er með vinyl parket á gólfi og plastlagðri innréttingu, hvít og með viðaráferð. Sturtugólf er einhalla og aðskilið frá gólfi með stállista. Gólf og veggir í sturtu er flísalagt. Inn á baðherbergi er innrétting fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Sér geymsla er í kjallara, 4,9 m² að stærð.
Annað
- Mynd-dyrasími er í hverri íbúð.
- Hljóðdeyfandi loftaplötur eru í öllum loftum að baðherbergi undanskildu.
- Stutt er í Bónus.
- Dýrahald er leyft
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Eignin skiptist í forstofu/gang, eldhús og stofu í opnu rými, svefnherbergi og baðherbergi.
Forstofa/gangur er með vinyl parket á gólfi. Skápur er á ganginum.
Eldhúsið er með plastlagðri innréttingu, hvít og með viðaráferð. Uppþvottavél fylgir með við sölu eignar.
Stofa og eldhús eru í opnu rými. Þar er vinyl parket á gólfi og rennihurð út á steypta 10,3 m² verönd. Möguleiki er að setja svalalokunarkerfi ofan á handrið.
Svefnherbergið er með vinyl parket á gólfi og þar er stór plastlagður fataskápur.
Baðherbergið er með vinyl parket á gólfi og plastlagðri innréttingu, hvít og með viðaráferð. Sturtugólf er einhalla og aðskilið frá gólfi með stállista. Gólf og veggir í sturtu er flísalagt. Inn á baðherbergi er innrétting fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Sér geymsla er í kjallara, 4,9 m² að stærð.
Annað
- Mynd-dyrasími er í hverri íbúð.
- Hljóðdeyfandi loftaplötur eru í öllum loftum að baðherbergi undanskildu.
- Stutt er í Bónus.
- Dýrahald er leyft
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. sep. 2023
32.700.000 kr.
39.000.000 kr.
62 m²
629.032 kr.
26. feb. 2018
19.400.000 kr.
25.500.000 kr.
62 m²
411.290 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
