Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
11
10 Skoðendur
Skráð 22. nóv. 2024
fjölbýlishús
Suðurhella 14 íb. 405
221 Hafnarfjörður
66.900.000 kr.
768.083 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2528773
Fasteignamat
28.500.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2024
87,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Lyfta
Lýsing
MÖGULEIKI Á HLUTDEILDARLÁNI FRÁ HMS - SJÁ NÁNAR HÉR.
BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS - Hlynur s. 698-2603, Ársæll s. 896-6076, Glódís s. 659-0510, Helgi s. 893-2233, Vala s. 791-7500
Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað í Vallarhverfinu í Hafnarfirði, einstakt útsýni yfir hraunbreiðuna og til fjalla.
Íbúðirnar afhendast fullbúnar með gólfefnum.
Íbúð 405 er þriggja herbergja 87,1 fm með svölum.
______________________
2ja,3ja og 4ra herbergja
Stærðir frá 67,9 fm til 123,1 fm.
Verð er frá 58 millj.
______________________
Afhending í mars/april 2025. Sjá skilalýsingu hér.
ATH: Myndir eru af sýningaríbúð og getur skipulag íbúðar verið annað. Efnisval á innréttingum og gólfefnum er eins í öllum íbúðum.
Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskápum.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru samliggjandi.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá Axis og vönduðum eldunartækjum AEG.
Stofa/borðstofa er björt, þaðan er útgengt á rúmgóðar svalir.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Svefnherbergi með fataskáp.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu.
Sér þvottahús.
Sér geymsla í sameign.
Gólefni eru harðparket og flísar.
Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/tré gluggar.
Stórir gluggar þar sem útsýnið fær að njóta sín.
Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar.
Suðurhella 14 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur garður mun tengja húsin saman. Í stigaganginum eru 27 íbúðir.
Byggingaraðili hússins er ÞBF ehf. sem er reynslumikið og traust byggingarfélag.
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Valgerður Gissurardóttir löggiltur fasteignasali s.791-7500, vala@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi.
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í farabroddi í rúm 40 ár ! – Hraunhamar.is
BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS - Hlynur s. 698-2603, Ársæll s. 896-6076, Glódís s. 659-0510, Helgi s. 893-2233, Vala s. 791-7500
Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað í Vallarhverfinu í Hafnarfirði, einstakt útsýni yfir hraunbreiðuna og til fjalla.
Íbúðirnar afhendast fullbúnar með gólfefnum.
Íbúð 405 er þriggja herbergja 87,1 fm með svölum.
______________________
2ja,3ja og 4ra herbergja
Stærðir frá 67,9 fm til 123,1 fm.
Verð er frá 58 millj.
______________________
Afhending í mars/april 2025. Sjá skilalýsingu hér.
ATH: Myndir eru af sýningaríbúð og getur skipulag íbúðar verið annað. Efnisval á innréttingum og gólfefnum er eins í öllum íbúðum.
Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskápum.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru samliggjandi.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá Axis og vönduðum eldunartækjum AEG.
Stofa/borðstofa er björt, þaðan er útgengt á rúmgóðar svalir.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Svefnherbergi með fataskáp.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu.
Sér þvottahús.
Sér geymsla í sameign.
Gólefni eru harðparket og flísar.
Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/tré gluggar.
Stórir gluggar þar sem útsýnið fær að njóta sín.
Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar.
Suðurhella 14 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur garður mun tengja húsin saman. Í stigaganginum eru 27 íbúðir.
Byggingaraðili hússins er ÞBF ehf. sem er reynslumikið og traust byggingarfélag.
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Valgerður Gissurardóttir löggiltur fasteignasali s.791-7500, vala@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi.
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í farabroddi í rúm 40 ár ! – Hraunhamar.is
Allar myndir
