Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Hlynur Bjarnason
Dagrún Davíðsdóttir
Jason Kr. Ólafsson
31
29 Skoðendur
Skráð 22. nóv. 2024
fjölbýlishús
Laugavegur 168 (412)
105 Reykjavík
65.900.000 kr.
1.200.364 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2529787
Fasteignamat
5.890.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
54,9 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Betri Stofan fasteignasala og Jason Kristinn Ólafsson fasteignasli sími 775-1515 jason@betristofan.is kynnir: Glæsilegar íbúðir í fjölbreyttum stærðum við Heklureit þar sem áhersla er lög á nútímalega hönnun með vönduðum sérsmíðuðum ítölskum innréttingum og nýjustu Siemens tækjum. Gólfsíðir gluggar hleypa mikilli náttúrulegri birtu inn og auka útsýni. Gólfhiti er í öllum íbúðum. Íbúðir á efri hæðum hafa eigin þakgarða en sameiginlegur þakgarður verður einnig fyrir alla íbúa í húsinu ásamt fallegum inngarði. Frábær staðsetning í miðborginni en þó fjarri skarkala miðbæjarins.
Heimasíða
Íbúð 412 er 2ja herbergja íbúð á 4. hæð, með öllum þægindum sem hægt er að hugsa sér. Samtals 54,9 fermetrar. Svalir til vesturs og skiptist íbúðin í opið rými, anddyri, stofu, eldhúsi og vestursvalir sem eru 5,3 fm. Hol sem skiptist í baðherbergi með þvottaaðstöðu og svefnherbergi sem er 11,7 fm. Gólfhiti er í íbúðinni. Íbúðinni er skilað með harðparketi. Sérgeymsla fylgir að stærðinni 4,5 fm. nr. 063.
Eignin afhendist í september 2025.
Húsið er klætt með mismunandi litaðri álklæðningu ásamt Bambus sem gefur því lifandi yfirbragð og þarfnast lítils viðhalds.
Miðlæg staðsetning tryggir gott aðgengi að helstu umferðaræðum sem sparar tíma og peninga.
Örstutt í helstu stofnbrautir eins og Sæbraut, Kringlumýrabraut og Miklubraut.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem er 0,3% af væntanlegu brunabótamati
Bókið skoðun hjá sérfræðingum um eignina:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 / jason@betristofan.is
Guðbjörg Guðmundsdóttir sími 899 5533 / gudbjorg@betristofan.is
Heimasíða
Íbúð 412 er 2ja herbergja íbúð á 4. hæð, með öllum þægindum sem hægt er að hugsa sér. Samtals 54,9 fermetrar. Svalir til vesturs og skiptist íbúðin í opið rými, anddyri, stofu, eldhúsi og vestursvalir sem eru 5,3 fm. Hol sem skiptist í baðherbergi með þvottaaðstöðu og svefnherbergi sem er 11,7 fm. Gólfhiti er í íbúðinni. Íbúðinni er skilað með harðparketi. Sérgeymsla fylgir að stærðinni 4,5 fm. nr. 063.
Eignin afhendist í september 2025.
Húsið er klætt með mismunandi litaðri álklæðningu ásamt Bambus sem gefur því lifandi yfirbragð og þarfnast lítils viðhalds.
Miðlæg staðsetning tryggir gott aðgengi að helstu umferðaræðum sem sparar tíma og peninga.
Örstutt í helstu stofnbrautir eins og Sæbraut, Kringlumýrabraut og Miklubraut.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem er 0,3% af væntanlegu brunabótamati
Bókið skoðun hjá sérfræðingum um eignina:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 / jason@betristofan.is
Guðbjörg Guðmundsdóttir sími 899 5533 / gudbjorg@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Allar myndir
