Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
456
359 Skoðendur
Skráð 5. des. 2024
fjölbýlishús
Bjarkavellir 1c
221 Hafnarfjörður
56.900.000 kr.
896.063 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2313185
Fasteignamat
49.000.000 kr.
Brunabótamat
37.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2016
63,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Remax kynnir: Fallega 3ja herbergja íbúð með sérinngangi á jarðhæð við Bjarkavelli 1c í Hafnarfirði. Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 63,5 fm og þar af geymsla í kjallara 2 fm. Eignin er öll hin snyrtilegasta með c,a 25 fm sólpalli með skjólveggjum
Nánari lýsing: komið inn í flísalagt anddyri með fataskáp. Eldhúsið er með fallegri eldhúsinnréttingu með góðu skápaplássi,ný innbyggð uppþvottavél spam helluborð og nýr háfur. Ofn í vinnuhæð,parket á gólfi. Rúmgóð og björt Stofa með parketi á gólfi, útgengi á viðarverönd með skjólveggjum úr stofu. Rúmgott og bjart hjónaherbergi með parketi á gólfum og góðu skápaplássi. Barnaherbergi með parketi á gólfi (skráð sem geymsla). Baðherbergið er með flísum í hólf og gólf. Baðinnrétting og sturta sem og upphengt WC. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Í sameign er sér geymsla og sameignlega vagna og hjólageymsla og þvottahús.
Þetta er virkilega velstaðsett eign fremst á Völlunum og stutt í alla helstu þjónustu svo sem verslun, leikskóla og skóla, íþróttamiðstöð Hauka, líkamsrækt og sundlaug.
Allar nánari uppls gefur Páll Guðmundsson lögg,fasteignasali í síma 861-9300 eða pallb@remax.is og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 623-8747 eða ulfar@remax.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Nánari lýsing: komið inn í flísalagt anddyri með fataskáp. Eldhúsið er með fallegri eldhúsinnréttingu með góðu skápaplássi,ný innbyggð uppþvottavél spam helluborð og nýr háfur. Ofn í vinnuhæð,parket á gólfi. Rúmgóð og björt Stofa með parketi á gólfi, útgengi á viðarverönd með skjólveggjum úr stofu. Rúmgott og bjart hjónaherbergi með parketi á gólfum og góðu skápaplássi. Barnaherbergi með parketi á gólfi (skráð sem geymsla). Baðherbergið er með flísum í hólf og gólf. Baðinnrétting og sturta sem og upphengt WC. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Í sameign er sér geymsla og sameignlega vagna og hjólageymsla og þvottahús.
Þetta er virkilega velstaðsett eign fremst á Völlunum og stutt í alla helstu þjónustu svo sem verslun, leikskóla og skóla, íþróttamiðstöð Hauka, líkamsrækt og sundlaug.
Allar nánari uppls gefur Páll Guðmundsson lögg,fasteignasali í síma 861-9300 eða pallb@remax.is og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 623-8747 eða ulfar@remax.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Páll Guðmundsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
23. maí. 2024
49.000.000 kr.
55.500.000 kr.
30103 m²
1.844 kr.
20. jan. 2021
32.250.000 kr.
40.000.000 kr.
63.5 m²
629.921 kr.
2. nóv. 2017
21.750.000 kr.
35.900.000 kr.
63.5 m²
565.354 kr.
17. maí. 2016
8.880.000 kr.
27.100.000 kr.
63.5 m²
426.772 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
