55
51 Skoðendur
Skráð 25. des. 2024
Hagaflöt 7 íbúð 102
43.500.000 kr.
F2281927
37.600.000 kr.
32.350.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
* HAGAFLÖT 7 * 2ja herbergja íbúð á jarðhæð (54.8 m²) ásamt sérgeymslu (7.2 m²) í kjallara= 62 m².
Forstofa (parket).
Hol (parket).
Baðherbergi (flísar, flísar á vegg, sturta (á gólf), ljós viðar innrétting, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél/þurrkara, ekki gluggi).
Svefnherbergi (parket, fataskápar).
Stofa (parket, útgangur út á stóra Verönd).
Eldhús (parket, ljós viðarinnrétting, helluborð, ofn, vifta, tengi fyrir uppþvottavél, opið að stofu).
Sérgeymsla í kjallara (málað gólf).
ANNAÐ: Íbúð í lyftublokk. Flutt inn árið 2016. Eik í innréttingum og innihurðum. Varmaskiptir. Sameiginleg hjólageymsla við inngang. Staðsteypt hús og síðan steinað að utan. Bílastæði eru malbikuð. Hellulagt er að inngangi hússins frá bílastæðum og við sorpgeymslu. Snjóbræðslulögn er við inngang í kjallara, í kjallaratröppum og fyrir framan inngang og við sorpskýli. Ílát fyrir sorp eru í sérstöku skýli utanhúss við bílastæði.
Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.
.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 43.400 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Allar myndir
