Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurðsson
192
156 Skoðendur
Skráð 10. júl. 2025
raðhús
Hamravík 15
800 Selfoss
69.900.000 kr.
696.215 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2534327
Fasteignamat
53.600.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2024
100,4 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Heimaland kynnir Hamravík 15, 800 Selfossi.
Um er að ræða þriggja herbergja raðhús í einu af nýjustu hverfum Selfossbæjar, Jórvíkurhverfi. Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með báruáli og Bond álklæðningu en bárujárn er á þaki. Lóð skilast þökulögð og innkeyrsla hellulögð með snjóbræðslu og steyptu ruslatunnuskýli.
Nánari lýsing eignar:
Íbúðin er skráð 100,4 fermetrar samkvæmt fasteignamati. Húsið selst á byggingarstigi 4, matstigi 7 eða fullbúin íbúð.
Samkvæmt teikningu skiptist íbúðin í forstofu, alrými sem samanstendur af stofu, borðstofu og eldhúsi, þrjú rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús/geymslu.
Forstofa er flísalögð með fataskáp og fatahengi.
Eldhús er parketlagt, rúmgóð innrétting með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Spanhelluborð og bakarofn í innréttingu.
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt með parketi á gólfum. Útgengt út á suðurlóð úr stofunni.
Svefnherbergin 3 eru öll með fataskápum og parketi á gólfum
Baðherbergi er flísalagt með innbyggðum klósettkassa og upphengdu salerni, rúmgóðri gólfsturtu með gleri, innréttingu og línskáp.
Þvottahús er flísalagt með rúmgóðri innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Vel skipulagðar íbúð í snyrtilegu raðhúsi á Selfossi sem vert er að skoða betur. Einnig er hús nr 17 og 19 til sölu hjá sömu aðilum og eru þær íbúðir eins innréttaðar.
Nánari upplýsingar veitir:
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, snorri@heimaland.is
Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi, sími 868-7938, elisa@heimaland.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskildu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Um er að ræða þriggja herbergja raðhús í einu af nýjustu hverfum Selfossbæjar, Jórvíkurhverfi. Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með báruáli og Bond álklæðningu en bárujárn er á þaki. Lóð skilast þökulögð og innkeyrsla hellulögð með snjóbræðslu og steyptu ruslatunnuskýli.
Nánari lýsing eignar:
Íbúðin er skráð 100,4 fermetrar samkvæmt fasteignamati. Húsið selst á byggingarstigi 4, matstigi 7 eða fullbúin íbúð.
Samkvæmt teikningu skiptist íbúðin í forstofu, alrými sem samanstendur af stofu, borðstofu og eldhúsi, þrjú rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús/geymslu.
Forstofa er flísalögð með fataskáp og fatahengi.
Eldhús er parketlagt, rúmgóð innrétting með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Spanhelluborð og bakarofn í innréttingu.
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt með parketi á gólfum. Útgengt út á suðurlóð úr stofunni.
Svefnherbergin 3 eru öll með fataskápum og parketi á gólfum
Baðherbergi er flísalagt með innbyggðum klósettkassa og upphengdu salerni, rúmgóðri gólfsturtu með gleri, innréttingu og línskáp.
Þvottahús er flísalagt með rúmgóðri innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Vel skipulagðar íbúð í snyrtilegu raðhúsi á Selfossi sem vert er að skoða betur. Einnig er hús nr 17 og 19 til sölu hjá sömu aðilum og eru þær íbúðir eins innréttaðar.
Nánari upplýsingar veitir:
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, snorri@heimaland.is
Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi, sími 868-7938, elisa@heimaland.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskildu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
6. des. 2024
38.850.000 kr.
204.500.000 kr.
10102 m²
20.244 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
