Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
390
276 Skoðendur
Skráð 17. júl. 2025
fjölbýlishús
Meistaravellir 17
107 Reykjavík
55.000.000 kr.
932.203 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2025697
Fasteignamat
51.200.000 kr.
Brunabótamat
28.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1981
59 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 20. júlí 2025
kl. 13:00
til 13:30
Opið hús: Meistaravellir 17, 107 Reykjavík, Íbúð merkt: 05 01 03. Eignin verður sýnd sunnudaginn 20. júlí 2025 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.
Lýsing
Nýtt á skrá! Meistaravellir 17 Reykjavík
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir góða og vel skipulagða 59,0 fermetra 2ja herbergja íbúð á 1. hæð með svölum til suðvesturs í vel viðhöldnu fjölbýlishúsi við Meistaravelli 17 í Reykjavík. Rúmgóð stofa með gluggum til suðvesturs og útgengi á svalir. Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum árin. Árið 2024 var m.a. var þakjárn endurnýjað og húsið múrviðgert og málað. Þá voru handrið á svölum hækkuð og niðurfallsrör endurnýjuð. Auk þess er búið að flota útitröppur, laga svalagólf (endursteypt, fíltuð, sílanborin og máluð), skipta út ljósum í sameign (setja Led-ljós með hreyfiskynjurum) og útidyrahurð slípuð og lökkuð árið 2023.
Staðsetning eignarinnar er afar góð á eftirsóknaverðum stað við Meistaravelli í Vesturbæ Reykjavíkur þaðan sem stutt er í skóla og leikskóla, Íþróttasvæði KR, Vesturbæjarlaug, verslun og þjónustu og alla afþreyingu sem Vesturbærinn hefur upp á að bjóða. Fallegar hjóla- og gönguleiðir í næsta nágrenni.
Nánari lýsing:
Forstofa: Með plastparketi á gólfi og skápum.
Stofa: Er rúmgóð með plastparketi á gólfi og gluggum til suðvesturs. Útgengi á svalir frá stofu.
Svalir: Snúa til suðvesturs inn í bakgarð hússins.
Eldhús: Með korki á gólfi og upprunalegri viðar eldhúsinnréttingu. Gorenje eldavél og Siemens kæliskápur. Gluggi til suðvesturs og flísar á milli skápa.
Svefnherbergi: Með plastparketi á gólfi og glugga til suðvesturs.
Baðherbergi: Er upprunalegt með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtutækjum, salerni og vaskur.
Sérgeymsla: Íbúðar er staðsett í sameign hússins og er 4,5 fermetrar að stærð.
Sameiginlegt þvottaherbergi: Er staðsett á hæðinni (sameiginlegt fyrir fjórar íbúðir).
Vagna- og hjólageymsla: Er staðsett í sameign hússins í kjallara.
Seljandi hefur ekki búið í íbúðinni og þekkir því hvorki né getur borið ábyrgð á ástandi hennar umfram það sem sjá má við venjulega sjónskoðun.
Kaupendum er því bent á að kynna sér ástand eignarinnar vel og leita sér eftir atvikum aðstoðar sérfróðra manna við skoðun.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir góða og vel skipulagða 59,0 fermetra 2ja herbergja íbúð á 1. hæð með svölum til suðvesturs í vel viðhöldnu fjölbýlishúsi við Meistaravelli 17 í Reykjavík. Rúmgóð stofa með gluggum til suðvesturs og útgengi á svalir. Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum árin. Árið 2024 var m.a. var þakjárn endurnýjað og húsið múrviðgert og málað. Þá voru handrið á svölum hækkuð og niðurfallsrör endurnýjuð. Auk þess er búið að flota útitröppur, laga svalagólf (endursteypt, fíltuð, sílanborin og máluð), skipta út ljósum í sameign (setja Led-ljós með hreyfiskynjurum) og útidyrahurð slípuð og lökkuð árið 2023.
Staðsetning eignarinnar er afar góð á eftirsóknaverðum stað við Meistaravelli í Vesturbæ Reykjavíkur þaðan sem stutt er í skóla og leikskóla, Íþróttasvæði KR, Vesturbæjarlaug, verslun og þjónustu og alla afþreyingu sem Vesturbærinn hefur upp á að bjóða. Fallegar hjóla- og gönguleiðir í næsta nágrenni.
Nánari lýsing:
Forstofa: Með plastparketi á gólfi og skápum.
Stofa: Er rúmgóð með plastparketi á gólfi og gluggum til suðvesturs. Útgengi á svalir frá stofu.
Svalir: Snúa til suðvesturs inn í bakgarð hússins.
Eldhús: Með korki á gólfi og upprunalegri viðar eldhúsinnréttingu. Gorenje eldavél og Siemens kæliskápur. Gluggi til suðvesturs og flísar á milli skápa.
Svefnherbergi: Með plastparketi á gólfi og glugga til suðvesturs.
Baðherbergi: Er upprunalegt með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtutækjum, salerni og vaskur.
Sérgeymsla: Íbúðar er staðsett í sameign hússins og er 4,5 fermetrar að stærð.
Sameiginlegt þvottaherbergi: Er staðsett á hæðinni (sameiginlegt fyrir fjórar íbúðir).
Vagna- og hjólageymsla: Er staðsett í sameign hússins í kjallara.
Seljandi hefur ekki búið í íbúðinni og þekkir því hvorki né getur borið ábyrgð á ástandi hennar umfram það sem sjá má við venjulega sjónskoðun.
Kaupendum er því bent á að kynna sér ástand eignarinnar vel og leita sér eftir atvikum aðstoðar sérfróðra manna við skoðun.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is
Heimir Hallgrímsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Allar myndir
