Bogabraut 952, 262 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Lilja Valþórsdóttir

Hákon Ólafur Hákonarson

MYNDIR

DEILA

40 Skoðendur

Skráð 18. júl. 2025

fjölbýlishús

Bogabraut 952

262 Reykjanesbær

48.900.000 kr.

503.086 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2502648

Fasteignamat

40.250.000 kr.

Brunabótamat

45.800.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1969

97,2 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lýsing

PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu góða þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð að Bogabraut 952 Reykjanesbæ.

Nánari lýsing:
Anddyri með parketi á gólfi og fataskáp
Eldhús með parketi á gólfi, nýlegri hvít lakkaðari innréttingu neð innbyggðri uppþvottavél.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgegnt á svalir.
Herbergin tvö eru með parketi á gólfum, fataskápur er í hjónaherbergi.
Baðherbergi með flísum á gólfi Þar er hvít lökkuð innrétting og baðkar með sturtu.
Sameiginlegt þvottahús er á hæðinni.
Sér geymsla er á neðstu hæðinni.

*Nýleg gólfefni
*Endurnýjað eldhús
*Baðherbergi endurnýað
*Nýlegar innihurðar

Allar nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir Löggitur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða Hákon Ó. Hákonarson Löggiltur fasteignasali í síma 899-1298 eða hakon@prodomo.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.