Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
1381
1102 Skoðendur
Skráð 18. júl. 2025
fjölbýlishús
Víðilundur 4 íbúð 302
600 Akureyri
41.900.000 kr.
558.667 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2151669
Fasteignamat
35.750.000 kr.
Brunabótamat
39.950.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1971
75 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Laus strax
Opið hús: 22. júlí 2025
kl. 12:15
til 13:00
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Víðilundur 4 íbúð 302 - 3ja herbergja íbúð á 3.hæð/efstu í fjölbýli á Brekkunni - stærð 75,0 m²
Eignin er að mestu í upprunalegu ástandi og kominn tími á viðhald.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, baðherbergi með þvottaaðstöðu og tvö svefnherbergi. Í kjallaranum er sér geymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Forstofan er með dúk á gólfi og upprunalegum fataskáp með rennihurð.
Eldhúsið var gert upp að hluta til fyrir u.þ.b. 10 árum. Þar er viðarlituð innrétting með dökkri bekkplötu og lítill borðkrókur með veggfestu borði. Ísskápur með frysti er innbyggður í innréttingu og fylgir með við sölu. Uppþvottavél og eldavél eru í sama tækinu.
Stofan er rúmgóð með dúk á gólfi og aðgengi út á steyptar svalir sem snúa til vesturs.
Á baðherberginu er dúkur á gólfi og upprunalegur bekkur og skápar. Þar er baðkar með sturtuhengi og eru málaðar flísar innan votrýmis. Handlaug, wc og tengi fyrir þvottavél eru einnig inni á baðherbergi.
Svefnherbergin eru tvö. Í þeim er dúkur á gólfum og í stærra herberginu er upprunalegur fjórfaldur fataskápur.
Sérgeymsla sem tilheyrir eigninni er í sameign í kjallaranum, skráð 7,2 m² að stærð.
Annað
- Mynddyrasími.
- Snyrtileg sameign.
- Um dánarbú er að ræða og því þekkir seljandi ekki meira til eignarinnar en kemur fram í lýsingu og opinberum gögnum. Áhugasömum aðilum er bent á að gæta sérstakrar árverkni við skoðun á eigninni.
- Eignin er í einkasölu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Víðilundur 4 íbúð 302 - 3ja herbergja íbúð á 3.hæð/efstu í fjölbýli á Brekkunni - stærð 75,0 m²
Eignin er að mestu í upprunalegu ástandi og kominn tími á viðhald.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, baðherbergi með þvottaaðstöðu og tvö svefnherbergi. Í kjallaranum er sér geymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Forstofan er með dúk á gólfi og upprunalegum fataskáp með rennihurð.
Eldhúsið var gert upp að hluta til fyrir u.þ.b. 10 árum. Þar er viðarlituð innrétting með dökkri bekkplötu og lítill borðkrókur með veggfestu borði. Ísskápur með frysti er innbyggður í innréttingu og fylgir með við sölu. Uppþvottavél og eldavél eru í sama tækinu.
Stofan er rúmgóð með dúk á gólfi og aðgengi út á steyptar svalir sem snúa til vesturs.
Á baðherberginu er dúkur á gólfi og upprunalegur bekkur og skápar. Þar er baðkar með sturtuhengi og eru málaðar flísar innan votrýmis. Handlaug, wc og tengi fyrir þvottavél eru einnig inni á baðherbergi.
Svefnherbergin eru tvö. Í þeim er dúkur á gólfum og í stærra herberginu er upprunalegur fjórfaldur fataskápur.
Sérgeymsla sem tilheyrir eigninni er í sameign í kjallaranum, skráð 7,2 m² að stærð.
Annað
- Mynddyrasími.
- Snyrtileg sameign.
- Um dánarbú er að ræða og því þekkir seljandi ekki meira til eignarinnar en kemur fram í lýsingu og opinberum gögnum. Áhugasömum aðilum er bent á að gæta sérstakrar árverkni við skoðun á eigninni.
- Eignin er í einkasölu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar myndir
