Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1981
179,9 m²
4 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Útsýni
Laus strax
Opið hús: 23. júlí 2025
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Jörundarholt 41, 300 Akranes. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 23. júlí 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Domusnova Akranesi og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynna: Jörundarholt 41 Akranesi. Örstutt í fallegar göngileiðir sem og Golfvöllinn á Garðavöllum.
Fallegt 139,9 fm einbýlishús, þar af er 40 fm bílskúr. Steypt/timpur hús á 2 hæðum.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu sem og borðstofu. 4 svefnherberbergi baðherbergi, gesta salerni og þvottahús. sólpallur og svalir. Gróin og vel hirt lóð. Hellulagt bílaplan ásamt aðkomu.
Lýsing eignar: 1.hæð.
Forstofa: Forstofa með vinyl á gólfi.
Gestasalerni: endurnýjað 2018 vinyl á gólfi Innrétting, wc, sturta, vaskur, gluggi á baði.
Eldhús: endurnýjað 2011 hvít fulningainnrétting flísar á milli skápa, með æðislegu útsýni. Úr eldhúsi er gengið inn í þvottahús.
Þvottahús: þvottahús flísar á gólfi og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Bakinngangur.
Eldhús stofa/borðstofa: mynda eitt stórt alrými. parket á gólfum, dyr út á sólpall með heitum potti.
Tré stígi upp á 2.hæð.
2.hæð: Hátt til lofts í holi.
4 svefnherbergi skápar í tveim og parket á gólfum. Útgengt út á svalir af gangi,
Baðherbergi: endurnýjað 2019 parket á gólfum og fiboplötur á veggjum. innrétting og baðkar.
Bílskúr: 40 fm bílskúr málað gólf, Inngöngu dyr á hlið, rafmagn, neysluvatn og hiti.
Endurnýjað
árið 2011
Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is / sími 861-4644
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Fallegt 139,9 fm einbýlishús, þar af er 40 fm bílskúr. Steypt/timpur hús á 2 hæðum.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu sem og borðstofu. 4 svefnherberbergi baðherbergi, gesta salerni og þvottahús. sólpallur og svalir. Gróin og vel hirt lóð. Hellulagt bílaplan ásamt aðkomu.
Lýsing eignar: 1.hæð.
Forstofa: Forstofa með vinyl á gólfi.
Gestasalerni: endurnýjað 2018 vinyl á gólfi Innrétting, wc, sturta, vaskur, gluggi á baði.
Eldhús: endurnýjað 2011 hvít fulningainnrétting flísar á milli skápa, með æðislegu útsýni. Úr eldhúsi er gengið inn í þvottahús.
Þvottahús: þvottahús flísar á gólfi og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Bakinngangur.
Eldhús stofa/borðstofa: mynda eitt stórt alrými. parket á gólfum, dyr út á sólpall með heitum potti.
Tré stígi upp á 2.hæð.
2.hæð: Hátt til lofts í holi.
4 svefnherbergi skápar í tveim og parket á gólfum. Útgengt út á svalir af gangi,
Baðherbergi: endurnýjað 2019 parket á gólfum og fiboplötur á veggjum. innrétting og baðkar.
Bílskúr: 40 fm bílskúr málað gólf, Inngöngu dyr á hlið, rafmagn, neysluvatn og hiti.
Endurnýjað
árið 2011
- skipt um eldhúsinnréttingu
- skipt um gólf í þvottahúsi
- Baðhergi niðri endurnýjað ásamt neysluvatn og rafmagni
- Þak á húsi nýtt járn
- loftið uppi og sett ný einangrun og ný loftaklæðing
- skipt um þakglugga
- bað uppi endurnýjað ásamt neysluvatni og rafmagi
- parket á gólf uppi og niðri, vínill flísar í anddyri endurnýjað
- Hurðir úr Birgisson í öllum hergbergjum
- drenað í kringum húsið
- skipt um 4 gler og gluggar yfirfarnir á neðri hæð opnanleg fög
- rafmagntafla endurnýjuð
Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is / sími 861-4644
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
2. apr. 2011
23.900.000 kr.
26.500.000 kr.
179.9 m²
147.304 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025