Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Árni Helgason
Vilborg Gunnarsdóttir
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir
Soffía Sóley Magnúsdóttir
Vista
svg

71

svg

48  Skoðendur

svg

Skráð  22. júl. 2025

einbýlishús

Jörundarholt 41

300 Akranes

104.000.000 kr.

578.099 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2103121

Fasteignamat

85.750.000 kr.

Brunabótamat

88.150.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 1981
svg
179,9 m²
svg
4 herb.
svg
2 baðherb.
svg
4 svefnh.
svg
Þvottahús
svg
Bílskúr
svg
Útsýni
svg
Laus strax
Opið hús: 23. júlí 2025 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Jörundarholt 41, 300 Akranes. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 23. júlí 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

Domusnova Akranesi og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynna: Jörundarholt 41 Akranesi. Örstutt í fallegar göngileiðir sem og Golfvöllinn á Garðavöllum.

Fallegt 139,9 fm einbýlishús, þar af er 40  fm bílskúr.  Steypt/timpur hús á 2 hæðum.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu sem og borðstofu. 4 svefnherberbergi baðherbergi, gesta salerni og þvottahús. sólpallur og svalir. Gróin og  vel hirt lóð. Hellulagt bílaplan ásamt aðkomu.


Lýsing eignar: 1.hæð.
Forstofa: Forstofa með vinyl á gólfi.
Gestasalerni: endurnýjað 2018 vinyl á gólfi Innrétting,  wc, sturta, vaskur, gluggi á baði.
Eldhús: endurnýjað 2011 hvít fulningainnrétting flísar á milli skápa, með æðislegu útsýni. Úr eldhúsi er gengið inn í þvottahús.
Þvottahús: þvottahús flísar á gólfi og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Bakinngangur.
Eldhús stofa/borðstofa: mynda eitt stórt alrými. parket á gólfum, dyr út á sólpall með heitum potti. 

Tré stígi upp á 2.hæð.
2.hæð: Hátt til lofts í holi. 
4 svefnherbergi skápar í tveim og parket á gólfum. Útgengt út á svalir af gangi,
Baðherbergi: endurnýjað 2019 parket á gólfum og fiboplötur á veggjum. innrétting og baðkar. 

Bílskúr: 40 fm bílskúr málað gólf, Inngöngu dyr á hlið, rafmagn, neysluvatn og hiti.

Endurnýjað 
              árið 2011
  • skipt um eldhúsinnréttingu
  • skipt um gólf í þvottahúsi
             árið 2018
  • Baðhergi niðri endurnýjað ásamt neysluvatn og rafmagni
              árið 2019
  • Þak á húsi nýtt járn
  • loftið uppi og sett ný einangrun og ný loftaklæðing
  • skipt um þakglugga 
  • bað uppi endurnýjað ásamt neysluvatni og rafmagi
  • parket á gólf uppi og niðri, vínill flísar í anddyri endurnýjað
  • Hurðir úr Birgisson í öllum hergbergjum
              árið 2020
  • drenað í kringum húsið
               árið 2024
  • skipt um 4 gler og gluggar yfirfarnir á neðri hæð opnanleg fög
  • rafmagntafla endurnýjuð
Um er að ræða gott fjölskyldu hús aðeins einn eigandi á þessum vinsæla og rólega stað. 

Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is  / sími 861-4644


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.   Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Domusnova fasteignasala

Domusnova fasteignasala

Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur
phone
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
2. apr. 2011
23.900.000 kr.
26.500.000 kr.
179.9 m²
147.304 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Domusnova fasteignasala

Domusnova fasteignasala

Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur
phone