Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
350
326 Skoðendur
Skráð 13. okt. 2025
einbýlishús
Laxatunga 103
270 Mosfellsbær
143.900.000 kr.
642.124 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2307786
Fasteignamat
128.050.000 kr.
Brunabótamat
125.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2009
224,1 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Útsýni
Sérinngangur
Lýsing
LIND fasteignasala og Páll Konráð kynna í einkasölu: Glæsilegt 4ra herbergja 224,1 fermetra einbýlishús með AUKAÍBÚÐ á einni hæð (efri og neðri pallur.
Eignin skiptist í 168,5 fermetra hús, og 55,6 fermetra bílskúr sem er búið að útbúa AUKAÍBÚÐ, samtals 224,1 fermetrar að stærð: forstofa, 3 svefnherbergi, gestabaðherbergi, baðherbergi, borðstofa, stofa, eldhús, þvottahús og Bílskúr sem er aukaíbúð í dag.
Um er að ræða afar vel staðsett hús með glæsilegu útsýni í grónu fjölskylduhverfi við Laxatungu 103 í Mosfellsbæ. Húsið er með mikilli lofthæð og stórum gluggum.
Fasteignamat fyrir árið 2026: 140.300.000
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is
-//-Mikil lofthæð
-//-Gólfhiti
-//-AUKAÍBÚÐ
-//-Glæsilegt útsýni
Nánari Lýsing:
Forstofa: Með góðu fatahengi og flísum á gólfi. Gengið er inn í gestabaðherbergi úr forsstofu.
Gestabaðherbergi: Með handlaug og upphengdu salerni. Flísar á golfi.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með fataherbergi. Parket á gólfi.
Eldhús: Er mjög rúmgott með góðu skápaplássi, bakaraofn í vinnuhæð og span helluborði. Stæði fyrir ísskáp og innbyggð uppþvottavél. Flísar á gólfi.
Baðherbergi: Með fallegri innréttingu og handlaug. Upphengt salerni, sturta og flísar á gólfi. Gluggi á baðherbergi.
Herbergi: Rúmgott með parketi á gólfi.
Herbergi: Rumgott með parketi á gólfi.
Borðstofa/stofa: Er í opnu og fallegu rými með mikilli lofthæð og björtum gluggum. Parket á gólfi, útgengt úr stofu á sólpall sem snýr í suð-vestur.
Þvottahús: með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, handlaug og flísum á gólfi. Útgengi úr þvottahúsi á sólpall sem snýr í suð-vestur.
Bílskúr/AUKAÍBÚÐ: er 55,6 fm.
Forstofa: Með góðum fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús,borðstofa/stofa: Er í opnu rými, eldhús með góðri innréttingu. Vaskur, eldavél og flísar á gólfi.
Baðherbergi: Með handlaug, salerni og sturtu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi og hluta veggja.
Herbergi: Rúmgott með góðum fataskápum. Flísar á gólfi.
Um er að ræða Einbýlishús á þessum eftirsótta stað í Mosfellsbæ þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@fastlind.is
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Eignin skiptist í 168,5 fermetra hús, og 55,6 fermetra bílskúr sem er búið að útbúa AUKAÍBÚÐ, samtals 224,1 fermetrar að stærð: forstofa, 3 svefnherbergi, gestabaðherbergi, baðherbergi, borðstofa, stofa, eldhús, þvottahús og Bílskúr sem er aukaíbúð í dag.
Um er að ræða afar vel staðsett hús með glæsilegu útsýni í grónu fjölskylduhverfi við Laxatungu 103 í Mosfellsbæ. Húsið er með mikilli lofthæð og stórum gluggum.
Fasteignamat fyrir árið 2026: 140.300.000
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is
-//-Mikil lofthæð
-//-Gólfhiti
-//-AUKAÍBÚÐ
-//-Glæsilegt útsýni
Nánari Lýsing:
Forstofa: Með góðu fatahengi og flísum á gólfi. Gengið er inn í gestabaðherbergi úr forsstofu.
Gestabaðherbergi: Með handlaug og upphengdu salerni. Flísar á golfi.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með fataherbergi. Parket á gólfi.
Eldhús: Er mjög rúmgott með góðu skápaplássi, bakaraofn í vinnuhæð og span helluborði. Stæði fyrir ísskáp og innbyggð uppþvottavél. Flísar á gólfi.
Baðherbergi: Með fallegri innréttingu og handlaug. Upphengt salerni, sturta og flísar á gólfi. Gluggi á baðherbergi.
Herbergi: Rúmgott með parketi á gólfi.
Herbergi: Rumgott með parketi á gólfi.
Borðstofa/stofa: Er í opnu og fallegu rými með mikilli lofthæð og björtum gluggum. Parket á gólfi, útgengt úr stofu á sólpall sem snýr í suð-vestur.
Þvottahús: með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, handlaug og flísum á gólfi. Útgengi úr þvottahúsi á sólpall sem snýr í suð-vestur.
Bílskúr/AUKAÍBÚÐ: er 55,6 fm.
Forstofa: Með góðum fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús,borðstofa/stofa: Er í opnu rými, eldhús með góðri innréttingu. Vaskur, eldavél og flísar á gólfi.
Baðherbergi: Með handlaug, salerni og sturtu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi og hluta veggja.
Herbergi: Rúmgott með góðum fataskápum. Flísar á gólfi.
Um er að ræða Einbýlishús á þessum eftirsótta stað í Mosfellsbæ þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@fastlind.is
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Allar myndir
