Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.
Ásmundur Skeggjason
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA
Þórarinn Friðriksson
91
81 Skoðendur
Skráð 6. des. 2025
fjölbýlishús
Ferjuvogur 17
104 Reykjavík
63.900.000 kr.
737.875 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2022887
Fasteignamat
60.300.000 kr.
Brunabótamat
43.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1949
86,6 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Laus strax
Lýsing
FALLEG 3JA HERB. ÍBÚÐ Á VINSÆLUM STAÐ MEÐ SÉRINNGANG - 104 REYKJAVÍK.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 86,6 fm. - Fyrirhugað fasteignamat 2026 er kr. 65.950.000,-
Um er að ræða mikið endurnýjaða 3ja herb. kjallaraíbúð í tvíbýlishúsi byggðu úr steypu og timbri árið 1949. Íbúðin er með sérinngangi, en gengið er inn í forstofu, en beint inn af henni er opið hol þar með opnu eldhúsinu til vinstri, í holinu er einnig baðherbergið og tvær geymslur. Rúmgott svefnherbergi er til hægir við inngang og lengra inn af til hægri er stofa, inn af henni er stærra svefnherbergið. Sameiginlegt þvottahús og lítil geymsla er einnig í kjallaranum.
Forstofa/Hol: Sér inngangur, nýleg útidyrahurð og parket á gólfum.
Eldhús: Parket á gólfi. Falleg nýleg innrétting og góð tæki, uppþvottavél, span helluborð og gufugleypir.
Stofa: Björt og rúmgóð með parketi á gólfi.
Svefnherbergin: Svefnherbergin eru bæði rúmgóð með parketi á gólfum og skápum.
Baðherbergi: Flísar bæði á veggjum og gólfi, baðkar með sturtuhengi.
Geymslur: Tvær geymslur eru innan íbúðarinnar, önnur skráð 5,1 fm. með hillum og glugga, hin er minni við hlið baðherbergis.
Lóðin/Garður: Sér afgirtur garður sem er sérafnotarreitur íbúðarinnar er fyrir framan hús og við suðurhlið hússins.
Þvottahús: Sameiginlegt með bakinngang, innangengt úr íbúðinni.
- Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina.
Að sögn eiganda hefur húsið fengið gott viðhald í gengnum tíðina; Árið 2021 var skipt um járnklæðningu hússins og þá var einnig skipt um járn og pappa á þaki. Árið 2023 var steypa hússins sprunguviðgerð og múruð.
ATH! Snyrtilegt umhverfi, stutt er í skóla, leikskóla, verslun og laugardalinn.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf GSM: 896-3038 e-mail: johann@hofdi.is
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 86,6 fm. - Fyrirhugað fasteignamat 2026 er kr. 65.950.000,-
Um er að ræða mikið endurnýjaða 3ja herb. kjallaraíbúð í tvíbýlishúsi byggðu úr steypu og timbri árið 1949. Íbúðin er með sérinngangi, en gengið er inn í forstofu, en beint inn af henni er opið hol þar með opnu eldhúsinu til vinstri, í holinu er einnig baðherbergið og tvær geymslur. Rúmgott svefnherbergi er til hægir við inngang og lengra inn af til hægri er stofa, inn af henni er stærra svefnherbergið. Sameiginlegt þvottahús og lítil geymsla er einnig í kjallaranum.
Forstofa/Hol: Sér inngangur, nýleg útidyrahurð og parket á gólfum.
Eldhús: Parket á gólfi. Falleg nýleg innrétting og góð tæki, uppþvottavél, span helluborð og gufugleypir.
Stofa: Björt og rúmgóð með parketi á gólfi.
Svefnherbergin: Svefnherbergin eru bæði rúmgóð með parketi á gólfum og skápum.
Baðherbergi: Flísar bæði á veggjum og gólfi, baðkar með sturtuhengi.
Geymslur: Tvær geymslur eru innan íbúðarinnar, önnur skráð 5,1 fm. með hillum og glugga, hin er minni við hlið baðherbergis.
Lóðin/Garður: Sér afgirtur garður sem er sérafnotarreitur íbúðarinnar er fyrir framan hús og við suðurhlið hússins.
Þvottahús: Sameiginlegt með bakinngang, innangengt úr íbúðinni.
- Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina.
Að sögn eiganda hefur húsið fengið gott viðhald í gengnum tíðina; Árið 2021 var skipt um járnklæðningu hússins og þá var einnig skipt um járn og pappa á þaki. Árið 2023 var steypa hússins sprunguviðgerð og múruð.
ATH! Snyrtilegt umhverfi, stutt er í skóla, leikskóla, verslun og laugardalinn.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf GSM: 896-3038 e-mail: johann@hofdi.is
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Höfði fasteignasala
Suðurlandsbraut 52, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. des. 2023
51.600.000 kr.
55.500.000 kr.
86.6 m²
640.878 kr.
22. feb. 2021
38.550.000 kr.
37.500.000 kr.
86.6 m²
433.025 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
