Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Magnús Leopoldsson
22042
19224 Skoðendur
Skráð 7. mar. 2015
lóð
Eyvindará 1 Múlaþingi
701 Egilsstaðir
480.000.000 kr.
2.233 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2175372
Fasteignamat
3.798.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
215000 m²
0 herb.
Lýsing
Fasteignamiðstöðin er með til sölu eignina Eyvindará I Fljótsdalshéraði nú Múlaþingi, 701 Egilsstaðir. Fasteignanúmer F217-5372, landeignanúmer L157589.
Um er að ræða jörðina Eyvindará 1, Fljótsdalshéraði. Enginn húsakostur. Í Fljótsdælu er Eyvindará sögð ,,eitthvert bjargmest land í héraðinu og þokkaland allmikið". Þar er sagður haugur Helga Droplaugarsonar. Hann er vís og friðlýstur og Helgi þar tryggilega geymdur, því að eitilhörð klöpp er í hólnum undir rekustungudjúpu jarðvegslagi. Sömuleiðis er friðlýst rústabunga, þar sem bærinn er talinn hafa staðið fyrr. Eyvindará er bændaeign frá fornu fari, mun þó hafa verið Skriðuklausturseign um tíma fyrr á öldum. Uppsalir hjáleiga þaðan. Talið er, að Miðhús og Dalhús og ef til vill Þuríðarstaðir hafi byggst úr Eyvindarárlandi fyrr á öldum. Landshættir og endingar bæjarnafna (-hús) benda til, að það sé rétt. Núverandi landamörk eru Eyvindaráin, sem bærinn dregur nafn af, að suðvestan niður undir flugvöll, að utan Finnsstaðamörk um það bil mitt á milli bæja, að ofan á kafla við Uppsalaá, og auk þess á Eyvindará spildu fremur mjóa milli Uppsala að utan og Miðhúsa, Steinholts og Miðhúsaár (frá Gufufossi við Lönguhlíð) að innan upp á Fjarðarheiðarbrún. Neðan heiðar skiptast móahæðir og ásar á við mýrar. Á Eyvindarárnesi við ána eru harðvellisbakkar, gott slægjuland. Fjallið er hjöllótt, vel gróið og gott beitiland. Vegurinn upp á Fjarðarheiði liggur að mestu í landi Eyvindarár. Eyvindará er vel til búskapar fallin, ræktað land samkvæmt HMS 21.5 hektarar og góð ræktunarskilyrði hagfelld og jörðin vel í sveit sett. Heildar landstærð um 580 hektarar. Hlunnindi eru af malarnámi. Góðir virkjunarmöguleikar.
Tilvísunarnúmer: 10-1802.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000
tölvupóstfang: fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is
Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Um er að ræða jörðina Eyvindará 1, Fljótsdalshéraði. Enginn húsakostur. Í Fljótsdælu er Eyvindará sögð ,,eitthvert bjargmest land í héraðinu og þokkaland allmikið". Þar er sagður haugur Helga Droplaugarsonar. Hann er vís og friðlýstur og Helgi þar tryggilega geymdur, því að eitilhörð klöpp er í hólnum undir rekustungudjúpu jarðvegslagi. Sömuleiðis er friðlýst rústabunga, þar sem bærinn er talinn hafa staðið fyrr. Eyvindará er bændaeign frá fornu fari, mun þó hafa verið Skriðuklausturseign um tíma fyrr á öldum. Uppsalir hjáleiga þaðan. Talið er, að Miðhús og Dalhús og ef til vill Þuríðarstaðir hafi byggst úr Eyvindarárlandi fyrr á öldum. Landshættir og endingar bæjarnafna (-hús) benda til, að það sé rétt. Núverandi landamörk eru Eyvindaráin, sem bærinn dregur nafn af, að suðvestan niður undir flugvöll, að utan Finnsstaðamörk um það bil mitt á milli bæja, að ofan á kafla við Uppsalaá, og auk þess á Eyvindará spildu fremur mjóa milli Uppsala að utan og Miðhúsa, Steinholts og Miðhúsaár (frá Gufufossi við Lönguhlíð) að innan upp á Fjarðarheiðarbrún. Neðan heiðar skiptast móahæðir og ásar á við mýrar. Á Eyvindarárnesi við ána eru harðvellisbakkar, gott slægjuland. Fjallið er hjöllótt, vel gróið og gott beitiland. Vegurinn upp á Fjarðarheiði liggur að mestu í landi Eyvindarár. Eyvindará er vel til búskapar fallin, ræktað land samkvæmt HMS 21.5 hektarar og góð ræktunarskilyrði hagfelld og jörðin vel í sveit sett. Heildar landstærð um 580 hektarar. Hlunnindi eru af malarnámi. Góðir virkjunarmöguleikar.
Tilvísunarnúmer: 10-1802.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000
tölvupóstfang: fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is
Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar myndir
