









































Vatnsstígur 16-18 , 101 Reykjavík 250.000.000 kr.
176 m², fjölbýlishús, 3 herbergi
Íbúðin skipar: Rúmgóð tvö svefnherbergi sem hafa afmarkað svæði útaf fyrir sig í íbúðinni. Vandað eldhús þaðan er útgengt út á suður svalir með útsýni yfir borgina. Eldhúsið er innréttað með dökkri viðarinnréttingu, stórri eyju með granít borðplötu fyrir góða vinnuaðstöðu. Tæki í eldhúsi eru vönduð Miele tæki. Stofur einstaklega rúmgóðar og glæsilegar með gluggum niður í gólf þar sem óhindrað útsýnið nýtur sýn. Hjónaherbergið er rúmgott og með gólfsíðum gluggum. Baðherbergin tvö eru á sitt hvorum svefnherbergisgangi. Baðherbergin eru flísalögð og með vönduð tækjum. Á baðherbergjum er góð snyrtiaðstaða, bæði baðkar og sturta. Þvottahús á öðrum svefnherbergisganginum. Mikið skápapláss í herbergjum og forstofu. Gólfefni: flísar stærð 60x60cm frá Casa Dolce Casa. Innréttingar sérsmíðar af Selós. Allar innréttingar úr bæsaðri eik.
Einstakt útsýni bæði af svölum sem snúa til suður, sérð yfir húsin fyrir framan íbúðina, útsýni yfir miðbæinn. Einnig gott útsýni til vesturs og norður.
Húsið: Við hönnun á húsi utanhúss, hefur verið vandað til efnisvals og tekið tillit til viðhalds. Hús sem er einangrað að utan og klætt. Íbúðinni fylgir bílastæði í bílageymslu.
Vandað hefur verið sérstaklega til hönnunar, efnisvals og vinnu. Rut Káradóttir sá um hönnun. Um er að ræða lúxusíbúð í hjarta Reykjavíkur. Öll helstu söfn, leikhús, veitingastaðir og tónlistahús í göngufæri, að ógleymdum verslunum og þjónustu. Einnig er falleg útivistarsvæði við sjávarsíðuna. Staðsetning sem flokkast til lífsgæða.
Sjón er sögu ríkari.
Nánari upplýsingar veita: Jason Kristinn Ólafsson, löggiltur fasteignasali, s. 7751515 - netfangið jko@miklaborg.is og Þröstur Þórhallsson, löggiltur fasteignasali, s. 8970634 í netfangið throstur@miklaborg.is

- Brunabótamat77.690.000 kr.
- Fasteignamat110.250.000 kr.
- Áhvílandi0 kr.
- Skráð14. maí. 2022
- Flettingar10726
- Skoðendur7389
- 176 m²
- Byggt 2008
- 3 herbergi
- 2 baðherbergi
- 2 svefnherbergi
- Sameiginl. inngangur
- Bílskúr
- Lyfta

Jason Kristinn Ólafsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala
Miklaborg fasteignasala
Lágmúli 4, 108 Reykjavík
jko@miklaborg.is
775-1515

































