Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Einbýlishús m bílskúr , 170 Seltjarnarnes 149.000.000 kr.

254,7 m², einbýlishús, 7 herbergi

***DOMUSNOVA KYNNIR***
***GLÆSILEGT EINBÝLI Á EINNI HÆÐ MEÐ BÍLSKÚR***
FJÖGUR SVEFNHERBERGI OG ÞRJÁR STOFUR.
MJÖG RÚMGOTT UPPHITAÐ BÍLAPLAN 
Húsið er eitt af glæsilegri húsum á Seltjarnarnesi.
Stærð þess er um 255 fm með bílskúr og stendur ofarlega í hæð í skjóli fyrir norðanátt. Bílskúrinn er 41 fm.
Óbyggt svæði er fyrir ofan húsið.
Húsið skiptist m.a. í forstofu, hol, tvær stofur og sólstofu, fjögur svefnherbergi, tvö baðherbergi, þvottahús og bílskúr. Góðir afgirtir sólpallar í kringum húsið með heitum potti. 

BÓKIÐ SKOÐUN HJÁ :
Agnari Agnarssyni lögg. fasteignasali s: 820-1002, agnar@domusnova.is og
Vilborgu Gunnarsdóttur lgf, sími 891 8660, vilborg@domusnova.is

Nánari lýsing: 
Komið er inn í flísalagða forstofu með skápum.
Þaðan er komið inn í rúmgott parketlagt hol. Innaf holi er eitt rúmgott parketlagt herbergi með skápum og baðherbergi með sturtuklefa. Gólf á baðherbergi er lagt marmara.
Innangengt er í bílskúrinn úr holi. Innaf bílskúr er gott geymslurými.
Eldhúsið er með rúmgóðri sérsmíðaðri innréttingu.
Gengið er í sólstofu úr eldhúsinu og þaðan út á afgirta timburverönd.
Stofan er rúmgóð, parketlögð eb gengið er niður þrjár troppur í stofu. Arinn er í stofunni.
Svefnherbergisgangur er parketlagður. Innaf gangi eru þrjú parketlögð herbergi, baðherbergi og þvottahús. Skápar eru í barnaherbergjunum en innaf hjónaherbergi er fataherbergi. Úr hjónaherbergi er gengið út á verönd..
Þvottahúsð er með flísum á gólfi og góðri innréttingu. Úr þvottahúsi er gengið út á góðan afgirtan pall með heitum potti.
Baðherbergið er rúmgott með stóru baðkari. Gólf er lagt marmara. 
Gólfefni eru gegnheilt parket , marmari og flísar.

Glæsilegt eign á fallegum og eftirsóttum stað.
Mjög rúmgott upphitað bílaplan er fyrir framan húsið.

Örstutt í skóla, sundlaug, íþróttahús, heilsurækt, verslanir og alla helstu þjónustu.
Einnig er örstutt  í göngu- og hjólreiðastíga og á golfvöll.

Nánari upplýsingar veita:
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@domusnova.is
Vilborg Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali / s.8918660 / vilborg@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
  • Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
    Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

    Forsendur söluyfirlits:
    Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

    Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
    1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
    2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
    3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
    4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
    5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

     

    Reikna lán
    • Brunabótamat0 kr.
    • Fasteignamat119.050.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð14. feb. 2020
    • Flettingar5028
    • Skoðendur4684
    • 254,7 m²
    • Byggt 1996
    • 7 herbergi
    • 2 baðherbergi
    • 4 svefnherbergi
    • Sérinngangur
    • Bílskúr
    • Þvottahús


    Senda fyrirspurn vegna Einbýlishús m bílskúr, 170 Seltjarnarnes

    Verð:149.000.000 kr. Stærð: 213.7 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 7
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 14 febrúar 2020
    Síðast breytt 14 febrúar 2020

    Senda á vin eignina Einbýlishús m bílskúr, 170 Seltjarnarnes

    Verð:0 kr. Stærð: 213.7 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 7
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 14 febrúar 2020
    Síðast breytt 14 febrúar 2020

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store