Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason

Grýtubakki 14, 109 Reykjavík 34.900.000 kr.

105,2 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Kristín Einars lgf. og DOMUSNOVA kynna: Rúmgóða og bjarta 4ra herbergja íbúð á efstu hæð (3.hæð).  
Samkv. FMR er íbúðin skráð 91,1fm. og geymsla 14,1fm.  Samtals 105,2 fm.
Íbúðin skiptist í hol, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, stofu og eldhús. Sér geymsla í kjallara auk hjólageymslu.
*Nýtt harðparket á gólfum.
*Nýr skápur í svefnherbergi.
*Nýtt salerni og vaskaborð í baðherbergi.

*Nýlega endurnýjað þak (járn og pappi).

Nánari lýsing: 
Gengið er inn í rúmgott hol, með fataskáp.  
Stofan er björt með útgengt á suðursvalir. Gott borðstofupláss er við eldhúsið og stofuna. 
Eldhúsið er með góðu skápaplássi, nýleg eldavél og stæði fyrir uppþvottavél. Flísar á milli skápa. Stór tvöfaldur ísskápur fylgir kaupunum.
Baðherbergið er með flísalagt í hólf og gólf. Baðkar, nýtt salerni og handlaug í vaskaborði.  Tengi fyrir þvottavél. 
Hjónaherbergið er stórt, með rúmgóðum fataskáp.
2 rúmgóð svefnherbergi.
Í sameign er hjóla- og vagnageymsla.
Sérgeymsla er í kjallara.

Frábær fyrstu kaup. 


Nánari upplýsingar veita:
Kristín Einarsdóttir löggiltur fasteignasali / s.894 3003 / kristin@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
  • Sýna alla lýsingu
    Reikna lán
    • Brunabótamat32.780.000 kr.
    • Fasteignamat36.250.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð10. sep. 2020
    • Flettingar2538
    • Skoðendur2087
    • 105,2 m²
    • Byggt 1968
    • 4 herbergi
    • 1 baðherbergi
    • 3 svefnherbergi
    • Sameiginl. inngangur

    Lánareiknir: 34.900.000 kr. ásett verð
    Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
    Lántaka: 27.920.000 kr.
    Fyrsta eign:
    Útborgun: 6.980.000 kr.
    Lánstími: 40 ár


    Senda fyrirspurn vegna Grýtubakki, 109 Reykjavík

    Verð:34.900.000 kr. Stærð: 91.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason

    Eignin var skráð 10 september 2020
    Síðast breytt 21 september 2020

    Senda á vin eignina Grýtubakki, 109 Reykjavík

    Verð:0 kr. Stærð: 91.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason

    Eignin var skráð 10 september 2020
    Síðast breytt 21 september 2020

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store