Draumahús fasteignasala Ármúli 8, 108 Reykjavík 4144466 - www.draumahus.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Lárus Óskarsson

Akurgerði 7, 108 Reykjavík 66.300.000 kr.

133,4 m², einbýlishús, 6 herbergi

**************************** OPIÐ HÚS VERÐUR LAUGARDAGINN 22. APRÍL FRÁ KL. 15.00 TIL KL. 15.30***********************************

Draumahús fasteignasala hefur tekið í einkasölu þetta fallega og mikið endurnýjað einbýlishús á þremur hæðum við Akurgerði í Reykjavík. Húsið er með stórum palli þar sem sólin skín allan daginn, garði og 12,6 fm garðhúsi sem er áfast við pallinn. Húsið er næstinnst í botnlanga með samtals 5 húsum. Húsið stendur á fallegri og gróinni lóð með stórum sólpalli til suðvesturs, skjólveggur á milli garða. Húsið skiptist í aðalhæð með stofum, eldhúsi, anddyri og gestasalerni, efri hæð með 3 svefnherbergjum, litlu fataherbergi og baðherbergi og kjallara sem er með þvottahúsi, svefnherbergi og geymslu. Samtals 4 svefnherbergi og 2 baðherbergi.  Húsið er skráð 133,4, garðhúsið er 12,6fm og pallur um 80 fm.
 
Bókið skoðun hjá Draumahús í síma 414-4466 eða í tölvupósti á draumahus@draumahus.is

Lýsing eignar:

1.hæð: Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi. Innaf forstofu er gestasalerni með flísum á gólfi og á veggjum, vask og glugga. Eldhús með fallegri hvítri innréttingu, hvítar flísar eru á milli efri og neðri skápa, keramik eldavélstæða með ofni, gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu og parketi á gólfi. Stofan og borðstofa í sama rými út frá eldhúsi með parketi á gólfi. Út frá stofu er gengið út um tvöfalda garðhurð með frönskum gluggum út á pall og garð sem snýr í suðvestur. Áfast við pallinn er rúmgott, einangrað garðhús með rafmagni.
2.hæð: Gengið er upp parketlagðan bogastiga þar sem er gluggi til norðurs upp á aðra hæð með fallegu upprunalegu "retro" handriði úr járni. Á efri hæðinni er baðherbergi, tvö barnaherbergi, hjónaherbergi og fataherbergi. Baðherbergi er með hita í gólfi, upphengdu salerni, baðkari með sturtuaðstöðu, handklæðaofni,  hvítri innréttingu undir vaski, dökkri borðplötu og tvöföldum háum skáp með speglahurðum og glugga. Tvö barnaherbergi eru á þessari hæð ásamt svefnherbergi, samtals 3 herbergi. Barnaherbergin tvö eru með parketi á gólfi og glugga. Hjónaherbergið er með parketi á gólfi og fataskáp. Útgengt á svalir í suður um tvöfalda hurð úr hjónaherbergi. Fataherbergi á gangi með hillum og slá.
Kjallari: Þvottahús með hillum, vinnuborði og vaski. Barna/unglingaherbergi, stórt og rúmgott með parketi á gólfi og glugga. Innaf herberginu er góð lokuð geymsla ásamt lítilli geymslu sem er ekki inni í fermetrafjölda. Sér útgangur er úr kjallara. 
 
Húsið var að mestu leyti tekið í gegn árip 2008. Endurskipulagt, teknir niður veggir, nýtt hvíttað eikarparket lagt, nýjar hurðir í öll herbergi, bæði baðherbergi tekin endurnýjuð að fullu og eldhús endurnýjað. Nýlegar skolplagnir út í brunn. Bílastæði fyrir utan húsið er hellulagt. Þakið og gluggarnir í húsinu voru endurnýjaðir fyrir um 10 árum. 
 
Staðsetning eignar er frábær, stutt í allar áttir, alla þjónustu og fallegar gönguleiðir. Skeifan, Kringlan, Borgarleikhúsið, Versló, Menntaskólinn við Sund. Beiðagerðisskóli, Háaleitisskóli og Réttarholtsskóli eru í göngufæri ásamt leikskólum.
 Grundargerðisgarður, sem er fallegur gróinn og skjolsæll almenningsgarður, er í um 50 metra fjarlægð frá húsinu.

Allar nánari upplýsingar veitir Draumahús fasteignasala í síma 414-4466 eða í tölvupósti á draumahus@draumahus.is, Lárus Óskarsson löggiltur fasteignasali. 

Reikna lán
  • Brunabótamat30.850.000 kr.
  • Fasteignamat42.000.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 9. feb. 2017
  • Flettingar5631
  • Skoðendur1707
  • 133,4 m²
  • Byggt 1955
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur


Senda fyrirspurn vegna Akurgerði, 108 Reykjavík

Verð:66.300.000 kr. Stærð: 133.4 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Draumahús fasteignasala

Sími: 4144466
draumahus@draumahus.is
www.draumahus.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Lárus Óskarsson

Eignin var skráð 9 febrúar 2017
Síðast breytt 19 apríl 2017

Senda á vin eignina Akurgerði, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 133.4 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Draumahús fasteignasala

Sími: 4144466
draumahus@draumahus.is
http://www.draumahus.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Lárus Óskarsson

Eignin var skráð 9 febrúar 2017
Síðast breytt 19 apríl 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha