Fasteignasala Reykjavíkur Skeifan 17, 108 Reykjavík 4777777 - www.fr.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sylvía G Walthersdóttir
Leifur Runólfsson
Margrét Hjálmarsdóttir

Dvergabakki 32, 109 Reykjavík 34.900.000 kr.

88,6 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

FJÁRFESTINGARTÆKIFÆRI - ÍBÚÐIN ER Í ÚTLEIGU OG EINNIG HERBERGI Í KJALLARA
Smelltu HÉR og skoðaðu eignina í 3D SÝN – Nýtt á Íslandi

Fasteignasala Reykjavíkur kynnir: fallega 3ja - 4ra herbergja íbúð vel staðsetta í Bökkunum í Breiðholti.
Íbúðin er á 2. hæð í þriggja hæða fjölbýli - tvö hergergi í íbúð og  það þriðja í kjallara 8,8 fm og er í útleigu.
Samkvæmt FMR er eignin í heild sína 88,6 fm, íbúðin er 72,8 fm, herb. í kjallara 8,8 fm og geymsla 7,0 fm

Bókið skoðun hjá Þórdísi í síma 862-1914 eða á netfangi thordis@fr.is

Fáðu sent söluyfirlitið STRAX með því að smella HÉR

Eignin samanstendur af eldhúsi, hjónaherbergi, barnaherbergi, baðherbergi og stofu, herbergi til útleigu í kjallara og einnig góðri geymslu í  kjallara.
Eldhúsið er að mestu upprunalegt en er í góðri stærð og tekk-innrétting nokkuð heil. Eldavél hefur verið endurnýjuð.
Stofan er rúmgóð og björt með parketi á gólfi og er útgengt á góðar svalir sem vísa út á sameiginlegt barnvænt leiksvæi. Lóðin fyrir Dvergabakka 22-36 fékk viðurkenningu frá borgarstjóra fyrir að vera vel skipulögð, falleg og gróin lóð.
Hjónaherbergið er rúmgott með ágætis skápum og dúk á gólfi.
Barnaherbergið er í góðri stærð með parketi á gólfi. Á svefnherbergisgangi er ágætis fataskápur.
Baðherbergið hefur verið endurnýjað og er með opnanlegum glugga, handklæðaofni, sturtu og tilheyrandi og skáp undir handlaug. Flísar á gólfi og upp á vegg. 
8,8 fm herbergi sem er í útleigu er í kjallara. Íbúðin er einnig í útleigu og er leigusamningur til 1.febrúar 2018 - tekur því nýr eigandi við leigusamningi.
Geymslan
er í kjallara og er 7,0 fm og er ljósleiðari í húsi. Sameiginlegt þvottahús er í kjallara og er hver með sína vél.
Upplýsingar um Breiðholtið - smellið HÉR
Eignin er virkilega vel staðsett í hverfinu og stutt í skóla, leikskóla og alla þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir Þórdís Davíðsdóttir s: 862-1914 eða á thordis@fr.is og Leifur Runólfsson löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali leifur@fr.is 477-7777.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vs
Bjóðum þér upp á frítt sölumat án skuldbindingar og veitum góða þjónustu.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Reikna lán
  • Brunabótamat22.700.000 kr.
  • Fasteignamat23.600.000 kr.
  • Áhvílandi19.922.821 kr.
  • Skráð15. mar. 2017
  • Flettingar853
  • Skoðendur719
  • 88,6 m²
  • Byggt 1969
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur


Senda fyrirspurn vegna Dvergabakki, 109 Reykjavík

Verð:34.900.000 kr. Stærð: 88.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Reykjavíkur

Sími: 4777777
info@fr.is
www.fr.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sylvía G Walthersdóttir
Leifur Runólfsson
Margrét Hjálmarsdóttir

Eignin var skráð 15 mars 2017
Síðast breytt 24 mars 2017

Senda á vin eignina Dvergabakki, 109 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 88.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Reykjavíkur

Sími: 4777777
info@fr.is
http://www.fr.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sylvía G Walthersdóttir
Leifur Runólfsson
Margrét Hjálmarsdóttir

Eignin var skráð 15 mars 2017
Síðast breytt 24 mars 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha