LANDMARK / SMÁRINN Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124902 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Kristján Ólafsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir

Mosprýði 3, 210 Garðabær 104.000.000 kr.

239,4 m², parhús, 6 herbergi

LANDMARK / SMÁRINN 512.4900 KYNNIR:
Um er að ræða stórglæsilegt og vel skipulagt 239.4 fm parhús við Mosprýði 3 í Garðabæ sem er fullbúið að utan sem innan.

Eignin er skráð samkvæmt FMR í dag 205.5 en samkvæmt nýrri skráningartöflu eru komnir inn auka 33.4 fermetrar sem vantaði uppá.
Íbúðarrými er 207.5 fm og innbyggður bílskúr 31.9 fm.

Allar innréttingar, eldhús-, blöndunartæki, gólfefni, lýsing og hönnun á húseign er framkvæmd á mjög vandaðan og skemmtilegan hátt.

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is


Húseign skiptist í:
Forstofu, þrjú svefnherbergi, stofu, borðstofu, eldhús, gesta-baðherbergi, aðal-baðherbergi, sjónvarpsherbergi, þvottaherbergi, bílskúr, geymsluloft í bílskúr.
Milliloft sem ofan við hjónaherbergi sem mætti nýta sem skrifstofu, herbergi eða sjónvarpsherbergi.

Nánari lýsing á húseign:
Komið er inní rúmgóða forstofu með rúmgóðum fataskápum.
Hol/gangur þaðan sem gengið er í önnur rými eignar.

Rúmgóð stofa og borðstofa með gríðarlega mikilli lofthæð, útgengi úr stofu á tvo vegu út á verönd.
Eldhús er vel skipulagt með snyrtilegri eikarinnréttingu sem nær uppí loft, efri og neðri skápar, flísar á vegg milli skápa, innbyggð uppþvottavél.
Búið er að stúka af sjónvarpsherbergi við inngang í hjónaherbergi.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum uppí loft og innaf hjónaherbergi er baðherbergi sem er með flísum á gólfi og veggjum, snyrtileg eikarinnrétting í kringum vask með góðum skápum og skúffum, vegghengt klósett og rúmgóður sturtuklefi með glerskilrúmi.
Úr sjónvarpsherbergi er sérsmíðaður stigi uppá rými sem gæti nýst sem skrifstofa/herbergi eða sjónvarpsherbergi, góðir gluggar á þessu rými.
Tvö svefnherbergi eru innaf herbergjagangi með fataskápum.
Gestabaðherbergi sem er með flísum á gólfi og veggjum, eikarinnrétting í kringum vask, vegghengt klósett og sturtuklefi með glerskilrúmi.
Þvottaherbergi með góðum skápum og er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, skolvaskur í borði.
Úr forstofu er innangengt í mjög rúmgóðan og snyrtilegan bílskúr með góðri innréttingu, mjög stór bílskúrshurð, búið er að útbúa gott milliloft í bílskúr sem nýtist vel sem geymsluloft.

Gólfefni:
Eikarparket og flísar eru á gólfum eignar. Gólfhitakerfi er í öllu húsinu.
Innfelld lýsing er í loftum.

Í kringum húseign er mjög vegleg afgirt verönd úr LERKI sem er nánast viðhaldsfrí, búið er að helluleggja bílaplan framan við hús, hitalögn er í bílaplani.
Garður er algjörlega viðhaldsfrír með villtum gróðri og hrauni.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali gsm: 6900.820 eða sveinn@landmark.is


LANDMARK / SMÁRINN hafa sameinast.
Reynslumikið starfsfólk, sem býr að viðamikilli þekkingu á markaði stillir saman krafta sína og úr verður ein öflugasta stofa landsins.
Við samrunann myndast öflug liðsheild sem stefnir ótrauð að aukinni skilvirkni og framúrskarandi þjónustu við viðskiptavini, jafnt seljendur sem kaupendur.


Heimasíða LANDMARK/SMÁRINN fasteignasölu.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Landmark fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Reikna lán
  • Brunabótamat58.950.000 kr.
  • Fasteignamat61.950.000 kr.
  • Áhvílandi7.975.759 kr.
  • Skráð29. jún. 2017
  • Flettingar1281
  • Skoðendur210
  • 239,4 m²
  • Byggt 2010
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Sólpallur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Mosprýði, 210 Garðabær

Verð:104.000.000 kr. Stærð: 239.4 m² Tegund:Parhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK / SMÁRINN

Sími: 5124902
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Kristján Ólafsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir

Eignin var skráð 29 júní 2017
Síðast breytt 25 september 2017

Senda á vin eignina Mosprýði, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 239.4 m² Tegund:Parhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK / SMÁRINN

Sími: 5124902
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Kristján Ólafsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir

Eignin var skráð 29 júní 2017
Síðast breytt 25 september 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha