Húsaskjól fasteignasala Hlíðasmára 2, 201 Kópavogi 5192600 - www.husaskjol.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson

Svöluás 34, 221 Hafnarfjörður 86.900.000 kr.

222,1 m², einbýlishús, 5 herbergi

HÚSASKJÓL FASTEIGNASALA KYNNIR:

*** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI. MIKILL ÁHUGI VAR FYRIR EIGNINNI OG VANTAR OKKUR ÞVÍ FLEIRI SAMBÆRILEGAR EIGNIR Í SÖLUMEÐFERÐ, SENDU MÉR LÍNU Á ASDIS@HUSASKJOL.IS EÐA HAFÐU SAMBAND Í SÍMA Í 863-0402 FYRIR SKULDBINDINGALAUSA RÁÐGJÖF ***

ERTU AÐ LEITA AÐ SAMBÆRILEGRI EIGN - SMELLTU HÉR TIL AÐ SKRÁ ÞIG Á KAUPÓSKALISTA HÚSASKJÓLS

Glæsilegt einbýlishús á einni hæð við Svöluás 34 með tvöföldum innangengum bílskúr. Húsið er skráð 179,1 fm, bílskúrinn er skráður 43 fm. Heildarstærð eignar er skráð 222,1 fm. Garðurinn er fallegur og miklir og vandaðir pallar með potti. Fallegt útsýni er frá húsinu. Virkilega góð og vönduð eign sem hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina.


Smellið hérna til að sjá teikningar af eigninni
Smellið hérna til að sjá myndband af eigninni

EIGANDI SKOÐAR SKIPTI Á MINNI EIGN Í HAFNARFIRÐI, 3JA-4RA HERBERGJA.

Lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi, gólfhita og fataskáp. Innangengt í tvöfaldan bílskúr sem er flísalagður, með sér gönguhurð, bílskúrshurðaopnara, tengi fyrir klósett, heitt og kalt vatn. Stofa og borðstofa eru samliggjandi rými og við hlið stofu er sjónvarpshol með flísum á gólfi. Stofan er með parketi á gólfi og arni (flísar við arinn), borðstofan er með parketi á gólfi, með góðri lofthæð og útgengt út í garð. Eldhús er rúmgott með l-laga innréttingu, auk skápa á einum vegg og eyju, borðkrókur, flísar á gólfi, með gólfhita og gengið út á pall sem snýr til vesturs. Þegar komið er út á pall, er gengið áfram á annan pall með heitum potti og þaðan út í gras. Gott útsýni er frá pallinum og stofunni. Þvottahús er með góðum innréttingum þar sem er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara í góðri vinnuhæð. Útgengt er út í garð frá þvottahúsi. Geymslan er með parketi á gólfi og lausum skáp. Barnaherbergi 1 er rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp. Baðherbergi er rúmgott, flísalagt í hólf og gólf, með gólfhita, með hornbaðkari með nuddi, sturtuklefa, innréttingu og glugga. Barnaherbergi 2 er rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp. Hjónaherbergi er rúmgott, innangengt í fataherbergi, parket á gólfi og útgengt út á pall. Á palli er rými þar sem hugsað fyrir salerni og sturtu, lagnir eru til staðar. Bílaplan er upphitað.
Bílskúrinn bíður upp á spennandi möguleika þar sem hann er með sér gönguhurð og tengi fyrir salerni og því mætti ef vill útbúa litla íbúð fyrir uppkomin börn sem vilja búa heima en samt hafa smá næði.

Staðsetning og nærumhverfi:
Frábær staðsetning, tekur einungis 5 mínútur upp í fjall og 10 mínútur að fara niður í miðbæ Hafnarfjarðar. Í hverfinu eru tveir leikskólar, Tjarnarás og Stekkjarás og einn grunnskóli, Áslandsskóli. Fyrir þá sem hafa áhuga á hestum þá er Hestamannafélagið Sörli er stutt frá og fyrir þá sem hafa áhuga á golfi þá er Urriðavöllur og Setbergsvöllur einnig stutt frá. Í Hafnarfirði er hægt að nálgast helstu þjónustu og verslanir s.s Bónus við Helluhraun og Tjarnarvelli, Krónan við Flatahraun og Hvaleyrarbraut, Fjarðarkaup, Nettó, Vesturbæjarís, Hafís, 3 sundlaugar, 2 heilsugæslur, heilsugæslan Sólvangi og heilsugæslan Fjörður. Bókasafn Hafnarfjarðar er staðsett í Strandgötu 1. Byggðasafn Hafnarfjarðar er minja og ljósmyndasafn Hafnarfjarðarbæjar. Hafnarborg er menningar og listasafn Hafnarfjarðar. Fjöldi göngu- og hjólaleiða liggja um Hafnarfjörð. Stutt er í náttúruna, Ásfjallið og Ástjörnina. Hvaleyravatn og Helgafell eru líka í næsta nágrenni.


Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 863-0402


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar.


Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.

Reikna lán
  • Brunabótamat68.260.000 kr.
  • Fasteignamat60.950.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð30. jún. 2017
  • Flettingar2240
  • Skoðendur1849
  • 222,1 m²
  • Byggt 2001
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Sólpallur
  • Garður
Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Svöluás, 221 Hafnarfjörður

Verð:86.900.000 kr. Stærð: 179.1 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson

Eignin var skráð 30 júní 2017
Síðast breytt 20 júlí 2017

Senda á vin eignina Svöluás, 221 Hafnarfjörður

Verð:0 kr. Stærð: 179.1 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
http://www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson

Eignin var skráð 30 júní 2017
Síðast breytt 20 júlí 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha