Húsasalan Síðumúla 33, 108 Reykjavík 5379000 - husasalan.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Geir Sigurðsson
Benedikt Ólafsson

Yrsufell 24, 111 Reykjavík 67.000.000 kr.

157,3 m², raðhús, 6 herbergi


Fallegt og mikið endurnýjað 157,3 fm endaraðhús á einni hæð sem skiptist í 134,2 fm íbúð og 23,1 fm bílskúr. Gott skipulag, forstofa, sjónvarpsstofa, fjögur herbergi, baðherbergi, eldhús með búrgeymslu, stórt þvottaherbergi með geymslurými og geymslulofti, stór stofa (borðstofa og dagstofa). Bílskúr er endaskúr næst húsinu í bílskúrsröð

Nánari lýsing: Komið er inn í forstofugang með gólfflísum. Stórt parketlagt miðrými með nýjum fataskáp (án hurða) og parketlagðri sjónvarpsstofu með nýjum þakglugga. Fjögur parketlögð stór herbergi og eru þrjú með nýjum fataskápum (án hurða). Endurnýjað flísalagt baðherbergi með baðinnréttingu, stóru hornbaðkari/nuddbaðkar, hita í gólfi, handklæðaofn, vegghengdu salerni og glugga. Parketlagt eldhús með nýrri eldhúsinnréttingu og tækjum, búrgeymsla. Stórt þvottaherbergi með innréttingu, skolvaski, geymslurými og geymslulofti. Mjög stór parketlögð stofa með gólfsíðum gluggum og svaladyrum út á verönd. Góð lofthæð er í húsinu. Bílskúr er vel búinn með rafdrifnum hurðaopnara, vinnuborði, hillum og heitu og köldu vatni. Falleg lóð með grasflötum, verönd og trjágróðri. Klæðning er á gafli hússins og lóðarveggjum.

Eignin er mikið endurnýjuð m.a. nýtt parket, nýjir skápar (án hurða), ný eldhúsinnrétting og tæki í eldhúsi, baðherbergi endurnýjað, nýr þakgluggi og þak er með nýju þakjárni og pappa.

Mjög skjólgott og sólríkt er á lóðinni og er stutt í þjónustu og verslanir. Frábært fjölskylduhús.

Fjögur herbergi: Öll herbergin eru nýlega parketlögð og eru þrjú með nýjum fataskápum (án hurða).

Stofur: Parketlögð sjónvarpstofa með nýjum þakglugga. Parketlögð stór stofa sem er bæði dagstofa og borðstofa með gólfsíðum gluggum út í garð og svaladyrum út á suðurverönd.

Baðherbergi: Stórt endurnýjað baðherbergi með baðinnréttingu, stóru hornbaðkari/nuddbaðkar, hiti í gólfi, handklæðaofn, vegghengt salerni og gluggi.

Eldhús: Gott nýtt eldhús með nýju helluborði, nýrri viftu, tveimur nýjum ofnum ( annar venjulegur og hinn bæði örbylgju- og venjulegur ofn), ný innfelld uppþvottavél og nýr innfelldur ísskápur, (innfelld tæki fylgja), búrgeymslu og glugga.

Þvottaherbergi: Stórt þvottaherbergi með innréttingu, skolvask, geymslurými og geymslulofti.

Bílskúr: Bílskúr er endaskúr næst húsinu og er hann vel búinn með rafdrifnum hurðaopnara, vinnuborði, hillum og heitu og köldu vatni.

Lóð: Falleg lóð með grasflötum, verönd og trjágróðri


Upplýsingar veitir Geir Sigurðsson, viðskiptafræðingur og lögg. fasteignasali s: 655-9000 geir@husasalan.is;

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Húsasalan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat53.810.000 kr.
  • Fasteignamat55.850.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð26. sep. 2020
  • Flettingar3411
  • Skoðendur2954
  • 157,3 m²
  • Byggt 1974
  • 6 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Verönd
  • Garður
  • Þvottahús

Geir Sigurðsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Húsasalan
Síðumúla 33, 108 Reykjavík
geir@husasalan.is
655-9000


Lánareiknir: 67.000.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 53.600.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 13.400.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Yrsufell, 111 Reykjavík

Verð:67.000.000 kr. Stærð: 134.2 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsasalan

Sími: 5379000
husasalan@husasalan.is
husasalan.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Geir Sigurðsson
Benedikt Ólafsson

Eignin var skráð 26 september 2020
Síðast breytt 20 október 2020

Senda á vin eignina Yrsufell, 111 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 134.2 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsasalan

Sími: 5379000
husasalan@husasalan.is
http://husasalan.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Geir Sigurðsson
Benedikt Ólafsson

Eignin var skráð 26 september 2020
Síðast breytt 20 október 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store