Húsaskjól fasteignasala Hlíðasmára 2, 201 Kópavogi 5192600 - www.husaskjol.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Sigurður Gunnarsson

Þórðarsveigur 19, 113 Reykjavík 47.500.000 kr.

128 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

HÚSASKJÓL FASTEIGNASALA KYNNIR:

Fimm herbergja 128 fm íbúð með tvennum svölum í Grafarholti.
Eign sem getur losnað fljótlega.

Eignin skiptist í 118,4 fm íbúð og 9,6 fm geymslu, samtals 128 fm, auk stæðis í bílageymslu.
Íbúðin skiptist í eldhús, stofu, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, sjónvarpshol og þvottahús.

Komið er inn í flísalagða forstofu með fataskáp. Til hægri eru eldhús og stofa í opnu parketlögðu rými. Eldhúsið er með viðarinnréttingu og miklu skápaplássi, mosaíkflísum á milli skápa og tengi fyrir uppþvottavél. Gengið er út á 5,4 fm suðvestur svalir úr stofu.

Parketlagður gangur er í framhaldi af forstofu, þar eru fjögur svefnherbergi, þvottahús, sjónvarpshol og baðherbergi.
Svefnherbergin eru öll parketlögð og með skápum, þrjú rúmgóð en eitt minna. Hjónaherbergið er með góðu skápaplássi og þaðan er útgengt út á litlar 3,7 fm norðaustur svalir.
Þvottahús innan íbúðar er með skolvaski, flísar á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Innrétting með viðaráferð, upphengt salerni, baðkar og sturtuklefi. Opnanlegur gluggi er á baðherbergi.
Ágætt sjónvarpshol er í dag nýtt sem fimmta svefnaðstaðan.

Sameignin er öll mjög snyrtileg. Stórt sér bílastæði er í bílakjallara ásamt sér geymslu. Nýjir hitablásarar eru í bílakjallara.
Sameiginleg hjólageymsla er inn af forstofu sameignar. Sameiginlegur garður er vel hirtur.
Ljósleiðari er kominn í hús. Skipt var um þakefni 2015.

Nærumhverfi:
Sæmundarskóli og leikskólinn Reynisholt eru í göngufæri. Mjög stutt er í skemmtilegt útivistarsvæðið við Reynisvatn.
Mjög stutt er í matvöruverslun Krónunar, KFC, Landsbankann, Urðarapótek, Húsasmiðjuna og Blómaval.
Íþróttasvæði Fram í Úlfarsárdal er í göngufæri.



Allar nánari upplýsingar gefur Sigurður Gunnarsson löggiltur fasteignasali. Email: siggunn@husaskjol.is eða í síma 899 1987.


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar.


Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.

Reikna lán
  • Brunabótamat38.350.000 kr.
  • Fasteignamat38.100.000 kr.
  • Áhvílandi27.199.399 kr.
  • Skráð 3. okt. 2017
  • Flettingar1593
  • Skoðendur1314
  • 128 m²
  • Byggt 2006
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Tvennar svalir
  • Þvottahús
Sigurður Gunnarsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Þórðarsveigur, 113 Reykjavík

Verð:47.500.000 kr. Stærð: 128 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Sigurður Gunnarsson

Eignin var skráð 3 október 2017
Síðast breytt 14 nóvember 2017

Senda á vin eignina Þórðarsveigur, 113 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 128 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
http://www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Sigurður Gunnarsson

Eignin var skráð 3 október 2017
Síðast breytt 14 nóvember 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha