LANDMARK / SMÁRINN Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124902 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Kristján Ólafsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir

Hjallavegur 15 15, 104 Reykjavík 54.900.000 kr.

157,5 m², hæð, 5 herbergi

LANDMARK / SMÁRINN og Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Mjög vel skipulögð efri hæð og ris með sérinngangi ásamt bílskúr við Hjallaveg í Reykjavík. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 117,5 fm þar af er hæðin 73,4 fm, stigahús og þvottahús er 16,1 fm og bílskúrinn 28 fm. Risið er óskráð í heildarfermetratölunni en að sögn seljanda er það um 40 - 50 fm þannig í raun eru heildarfermetrarnir um 157 - 167 fm. HÆÐIN VAR TEKIN Í GEGN ÁRIÐ 2007 - 2008 OG BAÐHERBERGIÐ ÁRIÐ 2009 - FJÖGUR SVEFNHERBERGI - RÚMGÓÐUR BÍLSKÚR - ÞVOTTAHÚS INNAN ÍBÚÐAR - HITI Í PLANI OG STÉTTUM - NÝLEG RAFMAGNSTAFLA. Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega. Að sögn seljanda er ástand hússins gott að utan. Ekkert formlegt húsfélag er starfrækt í húsinu. Stendur til að mála þakið sumarið 2018 og eru þær framkvæmdir ósamþykktar.

Allar nánari upplýsingar veitir: Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Nánari lýsing eignar: Sérinngangur. Komið er inn í forstofu. Innaf forstofunni er þvottahús með innréttingu. Parketlagður stigi upp á efri hæðina. Falleg innfelld lýsing í loftum. Parketlögð stofa og borðstofa. Frá borðstofu er unnt að ganga út á stórar svalir sem snúa í suður. Eldhús með hvítri innréttingu, gashelluborð, AEG tæki og þakgluggi í eldhúsi. Tvö rúmgóð svefnherbergi, fataskápur í hjónaherbergi. Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf, baðkar með sturtu, upphengt salerni, gluggi. Risið er ekki skráð í heildarfermetratöluna og er það töluvert undir súð og er því gólfflöturinn mun stærri. Hol / gangur. Í risinu eru einnig tvö svefnherbergi til viðbótar. Eigninni fylgir eins og áður sagði bílskúr sem er með geymslulofti, rennandi vatni, hita og sjálfvirkum hurðaopnara. Gólfefni: parket og flísar á gólfum.

ÞETTA ER MJÖG VEL STAÐSETT OG FALLEG EIGN Í GRÓNU HVERFI. STUTT Í SKÓLA OG ALLA HELSTU ÞJÓNUSTU.

Allar nánari upplýsingar veitir: Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

ERTU Í FASTEIGNAHUGLEIÐINGUM? ÞARFTU AÐ SELJA?
Ég hef starfað við sölu fasteigna samfleytt frá árinu 1997. Ég legg áherslu á vandvirkni, heiðarleika og ábyrgð í fasteignasölu. Sanngjörn söluþóknun, ekki hika við að samband við mig í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

LANDMARK / SMÁRINN hafa sameinast.
Reynslumikið starfsfólk, sem býr að viðamikilli þekkingu á markaði stillir saman krafta sína og úr verður ein öflugasta stofa landsins.
Við samrunann myndast öflug liðsheild sem stefnir ótrauð að aukinni skilvirkni og framúrskarandi þjónustu við viðskiptavini, jafnt seljendur sem kaupendur.


Heimasíða LANDMARK/SMÁRINN fasteignasölu.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Landmark fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Reikna lán
  • Brunabótamat28.770.000 kr.
  • Fasteignamat34.050.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð24. okt. 2017
  • Flettingar5714
  • Skoðendur4438
  • 157,5 m²
  • Byggt 1965
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Út af stofu
  • Garður
  • Þvottahús
Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Hjallavegur 15, 104 Reykjavík

Verð:54.900.000 kr. Stærð: 129.5 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK / SMÁRINN

Sími: 5124902
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Kristján Ólafsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir

Eignin var skráð 24 október 2017
Síðast breytt 15 nóvember 2017

Senda á vin eignina Hjallavegur 15, 104 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 129.5 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK / SMÁRINN

Sími: 5124902
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Kristján Ólafsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir

Eignin var skráð 24 október 2017
Síðast breytt 15 nóvember 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha