Húsaskjól fasteignasala Hlíðasmára 2, 201 Kópavogi 5192600 - www.husaskjol.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Sigurður Gunnarsson

Fellsmúli 2, 108 Reykjavík 35.000.000 kr.

93,9 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

HÚSASKJÓL FASTEIGNASALA KYNNIR:


3ja herbergja íbúð á 2. hæð við Fellsmúla 2. Íbúðin er skráð 89fm, geymslan er skráð 4,9 fm. Heildarstærð eignar er skráð 93,9.

Smelltu hér til þess að sjá teikningar af eigninni

Lýsing eignar:

Komið er inn í hol með dúk á gólfi. Stofan er rúmgóð með dúk á gólfi og útgengt út á svalir sem snúa yfir garðinn. Baðherbergi er með dúk á gólfi, flísar upp hálfan vegg, salerni, vask, baðkari og glugga. Barnaherbergið er með dúk á gólfi. Hjónaherbergi er með dúk á gólfi og fataskáp. Eldhús er með innréttingu á tveimur veggjum, með efri og neðri skápum, dúk á gólfi, flísar á milli skápa, borðkrók og glugga við endann. Sérgeymsla í sameign.

Staðsetning og nærumhverfi:
Fellsmúli er staðsett miðsvæðis í Reykjavík. Hverfisskólinn er Háaleitisskóli við Álftamýri. Grunnskólar í Háaleiti og Bústöðum eru 5 talsins. Leiksskólar hverfisins eru 9 talsins. Fram er íþróttafélag hverfisins og þar er hægt að æfa ýmsar íþróttir. Stutt er að nálgast helstu þjónustu og er Kringlan í sjónmáli frá Safamýri, þar sem hægt er að nálgast matvöruverslanir, læknaþjónustu, veitingastaði og ýmsar verslanir. Einnig er stutt að fara í Lágmúla, Ármúla, Síðumúla og Suðurlandsbraut þar sem hægt er að nálgast ýmsa þjónustu. Laugardalurinn er ekki langt frá en Laugardalurinn er eitt vinsælasta útivistarsvæði Reykvíkinga enda er svæðið einstaklega heppilegt fyrir útiveru, skjólgott og gróðursælt með vel skipulagða göngu- og hjólastíga. Einnig er þar að finna Grasagarðinn, Húsdýra- og Fjölskyldugarðinn og Skautahöllina.

Samantekt:
Góð staðsetning og stutt að fara í allar áttir


Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 8630402


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar.


Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.

Reikna lán
  • Brunabótamat23.950.000 kr.
  • Fasteignamat34.100.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. des. 2017
  • Flettingar2324
  • Skoðendur1874
  • 93,9 m²
  • Byggt 1963
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Út af stofu
  • Garður
  • Þvottahús
Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Fellsmúli, 108 Reykjavík

Verð:35.000.000 kr. Stærð: 93.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Sigurður Gunnarsson

Eignin var skráð 11 desember 2017
Síðast breytt 14 febrúar 2018

Senda á vin eignina Fellsmúli, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 93.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
http://www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Sigurður Gunnarsson

Eignin var skráð 11 desember 2017
Síðast breytt 14 febrúar 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha