Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson

Úlfarsbraut 56, 113 Reykjavík 79.900.000 kr.

183,5 m², raðhús, 5 herbergi

Opið hús: 16. janúar 2018 kl. 18:00 til 18:30

Opið hús: Úlfarsbraut 56, 113 Reykjavík. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 16. janúar 2018 milli kl. 18:00 og kl. 18:30.

Domusnova fasteignasala kynnir í einkasölu.

FALLEG OG VEL SKIPULÖGÐ EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA.

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 183,5 fm þar af er íbúðarýmið 157,5 fm og bílskúrinn 26 fm.

MJÖG FALLEGT ENDA RAÐHÚS  ÁSAMT BÍLSKÚR VIÐ ÚLFARSBRAUT Í ÚLFARSÁRDALNUM.
TVÖ BAÐHERBERGI - GÓLFHITI Í ÖLLU HÚSINU - FALLEGAR VANDAÐAR SÉRSMÍÐAÐAR INNRÉTTINGAR FRÁ KVIK.
FRÁBÆR STAÐSETNING ÞAR SEM STUTT ER Í FALLEGAR NÁTTÚRUPERLUR T.D ÚLFARSÁRDAL, ÚLFARFELL, REYNISVATN O.FL.
LEIKSKÓLI OG SKÓLI ERU Í GÖNGUFÆRI FRÁBÆR FJÖLSKYLDUEIGN

Lýsing eignar:

Hæð 1:

Komið er inn í forstofu með fataskáp. Innaf forstofunni er bílskúr með flísum á gólfi ásamt þvottaaðstöðu.
Flísalagt forstofubaðherbergi með sturtu, upphengt salerni og gluggi.
Frá gangi er komið í alrýmið sem skiptist í stofu og eldhús þar sem útgengt er útá 45m2 pall með potti og miklu útsýni.
Eldhúsið er með fallegri innréttingu frá KVIK ásamt borðkrók, mjög rúmgott

Hæð 2:
Stórt rými (nýtt sem sjónvarpsrými í dag) þar er auðveldlega er hægt að setja upp 2 svefnherbergi til viðbótar.
Rúmgott baðherbergi, upphengt salerni og flísar í hólf og gólf  ásamt "walk in" sturtu.
Hjónaherbergi með fataherbergi innaf.
Barnaherbergi með skáp og parketi
Herbergi með parketi. 
Gólfefni: Parket og flísar frá Agli Árna.
Gólfhiti er í öllu húsinu. 
Allar gardínur eru frá Sólargardínum.
Eign sem vert er að skoða í fallegu umhverfi.

 
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Ármann Gunnarsson löggiltur fasteignasali / s.8477000 / armann@domusnova.is
Haukur Halldórsson löggiltur fasteignasali á eignir@domusnova.is eða í s : 789-5560

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Reikna lán
  • Brunabótamat52.080.000 kr.
  • Fasteignamat45.850.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð13. jan. 2018
  • Flettingar728
  • Skoðendur606
  • 183,5 m²
  • Byggt 2015
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Úlfarsbraut, 113 Reykjavík

Verð:79.900.000 kr. Stærð: 157.5 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson

Eignin var skráð 13 janúar 2018
Síðast breytt 14 janúar 2018

Senda á vin eignina Úlfarsbraut, 113 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 157.5 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson

Eignin var skráð 13 janúar 2018
Síðast breytt 14 janúar 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha