EIGNAMARKAÐURINN Ármúla 4 - 6, 108 Reykjavík 5198484 - www.eignamarkadur.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Jóhann K. Guðmundsson

Sjávargrund 14b, 210 Garðabær 64.900.000 kr.

191,4 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

EIGNAMARKAÐURINN s: 5 19 84 84 KYNNIR EFTIRFARANDI EIGN

 

EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI - 27.01.2018

Góð eign með sérinngangi í eftirsóttu húsi í Garðabænum. Sérbílastæði fylgir eigninni í bílageymslu. Eignin er björt og falleg, en endurnýja þarf parket að mestu, en nýtt eikarparket fylgir sem dugar a.m.k. á miðhæð. Skólar eru í göngufæri sem og öll helsta þjónusta, auk þess sem stutt er í gönguleiðir með sjávarsíðunni.


Skipting eignar: 

Eignin er samtals 191,4m² 
Hæð 79,8m²
Ris 33,9m²
Forstofa/stigagangur 9,1m²
Kjallari 48,1m²
Bílageymsla 20,5m²

Forstofa: Gengið er inn í forstofu þar sem gengt er niður í kjallara og upp á hæð, flísar á gólfi. Teppi eru á stigum. 

Hæð: 
Samliggjandi eldhús, stofa og borðstofukrókur blasa við þegar komið eru upp á hæðina frá forstofu. Á hæðinni eru einnig tvö svefnherbergi, baðherbergi og stigahol upp í ris. 
Eldhús
með fallegri ca 7 ára innréttingu. Innréttingin er U laga með innbyggðum ofni, t.f. uppþvottavél og góðu skápaplássi. Auk þess er eyja með helluborði. Fallegar flísar eru á gólfi í stíl við innréttinguna. 
Borðstofukrókur er við stiga og eldhús, parket á gólfi. 
Stofan er rúmgóð og björt með góðri lofthæð, gengt er út á svalir sem snúa NNV. Parket á gólfi. 
Baðherbergi með baðkari, sturtuklefa, salerni, handklæðaofni og snyrtilegri innréttingu með handlaug. Flísalögð gólf, baðkarshliðar og upp hálfa veggi. 
Svefnherbergi, bjart með góðum gluggum og gengt út á svalir í SSA. Rúmgóður skápur fylgir, parket á gólfi. 
Hjónaherbergi, rúmgott og bjart með góðu skápaplássi og gengt út á SSA svalir. Fljótandi eikarparket á gólfi (nýlegt). 
Stigahol með skáp undir tröppum, stálstigi með timburþrepum.

Ris: 2x svefnherbergi, baðherbergi/þvottahús og stigapallur. 
Stigapallur, bjart rými með þakgluggum. Opið og sýnilegt niður á hæð. Parket á gólfi. 
Svefnherbergi undir súð, innbyggðir skápar, velux gluggi, parket á gólfi. 
Svefnherbergi undir súð, innbyggður skápur, velux gluggi, innbyggður rúmsökkull með geymsluhirslu undir. Dýnan fylgir. 
Baðherbergi/þvottahús með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, sturtuklefi, velux gluggi, flísar á gólfi og á veggjum að hluta. 

Kjallari: Tómstundarrými, geymsla og bílageymsla. 
Tómstundarrými, rúmgott með parketi á gólfi (í lagi)
Geymslurýmið er rúmgóð, með steingólfi og hillum, gengt í bílageymslu. 
Bílageymsla - sérstæði, einnig er sameiginleg hjólageymsla og dekkjageymsla í kjallaranum.  

Bókaðu skoðun hjá Böðvari Reynissyni löggiltum fasteignasala í sími 766-8484, netfang: bodvar@eignamarkadurinn.is

ERT ÞÚ Í SÖLU- EÐA ÚTLEIGUHUGLEIGÐINGUM? 
HAFÐU SAMBAND OG FÁÐU FRÍTT VERÐMAT OG RÁÐGJÖF


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum
   (sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. er 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald er breytilegt milli lánastofnanna. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 62.000.- m. vsk.

Eignamarkaðurinn
Ármúli 4, 108 Reykjavík 
Sími: 5 19 84 84
Jóhann K. Guðmundsson hdl., lögg. fasteignasali & leigumiðlari
www.eignamarkadurinn.is 
eignamarkadurinn@eignamarkadurinn.is

VIÐ HUGSUM ÖÐRUVÍSI & FRAMKVÆMUM 

Reikna lán
  • Brunabótamat54.490.000 kr.
  • Fasteignamat51.400.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð18. jan. 2018
  • Flettingar1187
  • Skoðendur1031
  • 191,4 m²
  • Byggt 1992
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Sjávargrund, 210 Garðabær

Verð:64.900.000 kr. Stærð: 170.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

EIGNAMARKAÐURINN

Sími: 5198484
eignamarkadurinn@eignamarkadurinn.is
www.eignamarkadur.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Jóhann K. Guðmundsson

Eignin var skráð 18 janúar 2018
Síðast breytt 21 febrúar 2018

Senda á vin eignina Sjávargrund, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 170.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

EIGNAMARKAÐURINN

Sími: 5198484
eignamarkadurinn@eignamarkadurinn.is
http://www.eignamarkadur.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Jóhann K. Guðmundsson

Eignin var skráð 18 janúar 2018
Síðast breytt 21 febrúar 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha