LANDMARK fasteignasala Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124902 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Kristján Ólafsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland

Háteigsvegur 18, 105 Reykjavík 94.900.000 kr.

208,6 m², hæð, 7 herbergi

*** BÓKIÐ SKOÐUN Í SÍMA 896-2312 ***

LANDMARK 512 4900 kynnir: Mikið endurnýjuð og rúmgóð sérhæð við Háteigsveg í Reykjavík. Alls telur eignin 208,6 fm, en hún er á 2. hæð og í risi. Möguleiki á að hafa séríbúð í risinu sem er um 75,5 fm. Í eigninni eru fimm svefnherbergi, þrjár stofur (þar af ein borðstofa) og baðherbergi á báðum hæðum. Parketið á íbúðinni er lagskipt plankaparket úr eik með extra rustic áferð, olíuborið. Parketið var valið m.t.t. þess að hiti er í gólfum, en stýrikerfið er frá Flooré.

Aðalhæð: Komið er upp á stigapall með parketi á gólfi og inn af er parketlagt hol. Gengið út á litlar norðursvalir af stigapalli. Eldhús og borðstofa mynda eina 28 fm heild með gluggum á þrjá vegu sem gera rýmið mjög bjart. Úr borðstofu er opið inn í rúmgóða stofu með fallegri kamínu með stórum glugga til suðurs og útgengi á endurnýjaðar svalir. Eldhúsið er með hvíta innréttingu, eyju og rými fyrir tvöfaldan ísskáp. Úr holi er gengið inn í tvö svefnherbergi, bæði með parketi á gólfi og fataskápum. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með hvítri innréttingu og sturtu.

Rishæð: Teppalagður stigi er upp í rishæðina og við tekur stórt opið rými/ stofa með parketi á gólfi. Þaðan er er hurð út og hægt að útbúa litlar svalir. Á hæðinni eru þrjú svefnherbergi með parketi á gólfum og fatahirslum undir súð og skápum eftir atvikum. Baðherbergið er án flísa með baðkari og inn af því er óklárað þvottahús. Gert er ráð fyrir eldhúsi á hæðinni og því hægt að hafa séríbúð þar.

Nýlegar endurbætur að sögn seljenda:
Árið 2007 var skipt um rafmagnstöflu og dregið nýtt efni í öll tengi. Sama ár voru vatnslagnir endurnýjaðar og þeim eldri lokað. Vatnslagnir í risi eru einnig endurnýjaðar. Ofnakerfið var lagt af og hiti lagður í gólf.

Árið 2008 réðst húsfélagið við Háteigsveg 18 í jarðvegsskipti og endurnýjun á dren- og skólplögn. Hiti var lagður í bílastæðið og gengið frá hellulögn í ágúst 2008. Drenlögnin var grafin 50 cm niður fyrir plötu í kjallara og lögð meðfram húsinu. Tengingum fyrir þakrennur var komið fyrir á nokkrum stöðum og ræsi sett þar sem ekki var gert ráð fyrir rennum.

Árið 2013 var ráðist í viðgerðir á ytri byrði hússins, þeas steypuviðgerðir, húsið steinað að nýju og þakkantur lagaður. Verkið var unnið af Sigurvini Ármannssyni múrarameistara.

Upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða ss@landmark.is
------------------------------------------------------------------







LANDMARK / SMÁRINN hafa sameinast.
Reynslumikið starfsfólk, sem býr að viðamikilli þekkingu á markaði stillir saman krafta sína og úr verður ein öflugasta stofa landsins.
Við samrunann myndast öflug liðsheild sem stefnir ótrauð að aukinni skilvirkni og framúrskarandi þjónustu við viðskiptavini, jafnt seljendur sem kaupendur.


Heimasíða LANDMARK fasteignasölu.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK / SMÁRINN fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Reikna lán
  • Brunabótamat49.900.000 kr.
  • Fasteignamat82.850.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. feb. 2018
  • Flettingar872
  • Skoðendur765
  • 208,6 m²
  • Byggt 1946
  • 7 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • Sérinngangur
  • Suðvestur Svalir
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Háteigsvegur, 105 Reykjavík

Verð:94.900.000 kr. Stærð: 208.6 m² Tegund:Hæð Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignasala

Sími: 5124902
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Kristján Ólafsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland

Eignin var skráð 12 febrúar 2018
Síðast breytt 15 febrúar 2018

Senda á vin eignina Háteigsvegur, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 208.6 m² Tegund:Hæð Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignasala

Sími: 5124902
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Kristján Ólafsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland

Eignin var skráð 12 febrúar 2018
Síðast breytt 15 febrúar 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha